1 / 48
121 dager siden
Solgt
Disen
Eikelundveien 21, 0588 Oslo
Totalpris
7 176 380 kr
71 429 kr per m²
Prisantydning
7 000 000 kr
Felleskost/mnd
4 965 kr
Internt bruksareal
98 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik i våtrom
Det er registrert flere mindre avvik i bad/vaskerom, som fuktsvelling på innredning, defekt utløpsventil i badekar, sluk/membran nærmer seg halvparten av forventet brukstid, og naturlig ventilasjon uten elektrisk avtrekksvifte.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet for å utbedre fuktsvelling og skifte utløpsventil, samt etablere tilfredsstillende ventilasjon?”
2. Balkongkonstruksjon slitt
Sydvendt balkong av trekonstruksjon har værslitt/opp sprukket trevirke og usikker konstruksjon med økt fare for skader.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi en oversikt over tilstanden på balkongkonstruksjonen og eventuelle kostnader knyttet til nødvendig vedlikehold?”
4. El-tilkobling varmtvannstank
Varmtvannsberederen har ikke tilfredsstillende el-tilkobling iht. gjeldende forskrift, noe som kan kreve utbedring.
Kilde:
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det innebære og koste å etablere tilfredsstillende el-tilkobling til varmtvannsberederen?”
5. Avvik i planløsning
Dagens planløsning avviker fra godkjente plantegninger med fjernet vegg mellom kjøkken og stue, samt mellom WC og bad. Endringene er ikke vurdert opp mot gjeldende byggeregelverk.
📐Lovlighet
Spør megler
“Er det kjent om disse planløsningene har blitt formelt godkjent, og hva kan eventuelle konsekvenser være?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.