1 / 39
5 dager siden
Visning 29. apr kl 17:00
Østskogen
Eikeleina 16, 3472 Bødalen
Totalpris
5 074 840 kr
40 574 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Internt bruksareal
122 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 29. april
17:00 – 17:45
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Fuktskader under terrasse
Det er påvist fuktskader på bjelkelag under terrassen som følge av manglende lufting og innlukking av areal, noe som kan føre til videre skadeutvikling hvis ikke utbedret.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fuktskader og forbedre luftingen under terrassen?”
3. Utdatert bad og vaskerom
Bad og vaskerom har overflater og membranløsninger med mer enn halvparten av forventet levetid passert. Badet har feil fallforhold til sluk, noe som øker risiko for fuktskader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Har det blitt vurdert oppgradering eller rehabilitering av bad og vaskerom, og hva er estimert kostnad?”
4. Mangelfull ventilasjon i enkelte rom
Det er påvist mangelfull ventilasjon i ett eller flere rom, med manglende luftespalter i vinduer eller yttervegger.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt tiltak for å forbedre ventilasjonen i boligen?”
5. Eldre elektrisk anlegg uten samsvarserklæring
Det foreligger ikke samsvarserklæring for elektrisk arbeid utført etter 1999, noe som kan medføre økt risiko selv om det ikke er påvist avvik nå.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det anbefalt å utføre en fullstendig el-kontroll av det elektriske anlegget, og hva kan dette koste?”
6. For lavt rekkverk på terrasse
Rekkverket på terrasse er målt til 92 cm, som er for lavt i forhold til dagens krav. Det foreligger ingen krav om utbedring, men det kan være en sikkerhetsrisiko.
Kilde:
⚠️Helse miljø sikkerhet
Spør megler
“Er det vurdert tiltak for å heve rekkverket på terrassen for økt sikkerhet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.