1 / 63
202 dager siden
Solgt
Paradis
Eikåsen 10C, 5231 Paradis
Totalpris
14 163 590 kr
61 607 kr per m²
Prisantydning
13 800 000 kr
Internt bruksareal
224 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende fall i våtrom
Begge bad i underetasjen og vaskerommet har manglende eller dårlig fall til sluk, samt usikker alder og tilstand på tettesjikt. Det er risiko for lekkasje og vannskader som krever oppgradering.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslåtte totale kostnader for å oppgradere alle våtrommene i underetasjen?”
2. Usikker tetthet på taktekking
Taktekking med asfaltpapp har passert 15 år, og tettheten i tiden som kommer vurderes som usikker, spesielt da takterrassen har en risikokonstruksjon som ikke er fullt inspisert.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det utført en tetthetskontroll eller lekkasjetest på den eksisterende taktekkingen i løpet av de siste årene?”
3. Fuktmerket parkett ved hagedør
Parketten i soverom 3 i underetasjen er fuktmerket ved døren til hagen, noe som anbefales undersøkt nærmere for å avklare årsak og omfang.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anbefalt prosedyre og estimert kostnad for å utbedre fuktskaden i parketten i soverom 3?”
4. Manglende vannstoppventil
Det er ingen vannstoppventil montert i fordelerskapet for vannrør, noe som øker risikoen for lekkasjer og vannskader i teknisk rom/bod.
🚰Teknisk infrastruktur
Spør megler
“Hva vil kostnadene og tidsrammen være for montering av vannstoppventil i fordelerskapet?”
5. Åpninger i trapp er sikkerhetsrisiko
Trappen til hems har åpninger mellom trinn som er over 10 cm og mangler håndløper langs vegg, noe som utgjør en risiko for små barn og dyr, og avviker fra dagens forskriftskrav.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Kan det påvises estimert kostnad og mulige løsninger for å utbedre trappens sikkerhetsmangler?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.