1 / 49
67 dager siden
Solgt
Eidsvågneset
Eidsvågveien 30, 5101 Eidsvågneset
Totalpris
4 295 840 kr
43 646 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Internt bruksareal
96 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på dreneringen er passert, og det kan bli behov for redrenering. Det tas forbehold om dette, og tilstanden bør overvåkes jevnlig.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å skifte ut eller utbedre dreneringen dersom det blir nødvendig?”
3. Vinduer med punkterte glass
Noen vinduer er vanskelige å åpne/lukke, og noen glassruter er punkterte eller sprukne, noe som medfører kuldetrekk og vedlikeholdsbehov.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidshorisont for utskiftning av vinduer med punkterte eller sprukne glass?”
4. Avvik i elektrisk anlegg
Det foreligger ingen eltilsynsrapport de siste 5 år, og det anbefales en utvidet kontroll av elektrisk anlegg for å sikre funksjonalitet og sikkerhet.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader kan forventes ved en utvidet el-kontroll og eventuelle utbedringer?”
5. Branncelleavvik og manglende håndløper
Det er tegn på avvik i branncelleinndeling iht. dagens forskrifter og manglende håndløper i trapp, samt for lave rekkverkshøyder på balkonger og utvendige trapper.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva innebærer avvikene i branncelleinndeling for sikkerheten, og hvilke tiltak kan bli påkrevd?”
6. Sluk og membran på bad
Mer enn halvparten av forventet levetid for sluk og membran er passert. Det foreligger ingen dokumentasjon på membranens utførelse, noe som kan medføre lekkasjer.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det opplyses om forventede kostnader ved utskiftning eller rehabilitering av sluk og membran på bad?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.