1 / 72
38 dager siden
Solgt
Kabelvåg/Eidet
Eidet 19, 8310 Kabelvåg
Totalpris
6 971 090 kr
32 381 kr per m²
Prisantydning
6 800 000 kr
Internt bruksareal
210 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alderdommelige taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket, med mose og slitasje samt enkelte knekte takstein. Undertaket har helt passert forventet brukstid.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være omtrentlige kostnader for utskifting av taktekking og undertak, og finnes det en plan for når dette bør gjøres?”
2. Fuktproblemer i krypkjeller
Det er observert vannansamlinger i krypkjeller, høy luftfuktighet og fuktskader på organisk materiale, i tillegg til utilstrekkelig ventilasjon.
💧Fukt
Spør megler
“Hvordan vurderes behovet for utbedring av fuktproblemer i krypkjeller, og hva kan det koste å sikre denne konstruksjonen?”
3. Feil og slitasje på våtrom
Våtrom i underetasjen har feil utførelse, mangelfull membran, fuktskader og krever oppgradering for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan megler gi informasjon om tidligere rapporterte problemer eller kostnadsanslag for oppgradering av våtrom i underetasjen?”
4. Skadedyr tidligere problem
Det har vært mus i etasjeskiller mellom underetasje og 1.etg., men det er gjort tiltak og montert netting og musesperre. Risiko for gjentakelse finnes alltid.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Er det noen dokumentasjon på oppfølging av skadedyrbekjempelse, og hvordan følges dette opp i dag?”
5. Mangler ferdigattest for enkelte arbeider
Loft er innredet uten søknad og ferdigattest, samt ombygging i underetasje har ikke ferdigattest. Brukstillatelse og lovlighet for endringer er uklar.
📄Lovlighet
Spør megler
“Kan megler opplyse om kommunen har gitt noen tilbakemeldinger eller krav på utbedringer knyttet til manglende ferdigattest?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.