1 / 23
221 dager siden
Solgt
Eg
Egshaugen 7, 4615 Kristiansand S
Totalpris
2 896 116 kr
68 734 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Felleskost/mnd
4 573 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
3. Begrenset kjøkkenventilasjon
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator uten mekaniske avtrekksløsninger, og det er vanskelig å etablere bedre løsninger.
🔥Teknisk
Spør megler
“Hva slags alternativer finnes for å forbedre ventilasjonen på kjøkkenet uten å bryte borettslagets regler?”
4. Eldre vann- og avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både vannledninger og avløpsrør, noe som kan medføre risiko for plutselige skader.
🚰Teknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for eventuelle utbedringer av vann- og avløpsrørene i leiligheten på kort og lang sikt?”
5. Elektrisk anlegg av eldre dato
El-anlegget er gammelt, det mangler dokumentasjon og det anbefales utvidet kontroll. Kostnader til utbedringer kan ikke utelukkes.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent hva en utvidet el-kontroll kan avdekke, og hva vil en eventuell oppgradering kunne koste?”
6. Felleskostnadsøkning varslet
Selger opplyser at felleskostnadene i borettslaget vil øke med noen hundre kroner på slutten av året, og det kan planlegges ytterligere lån til vedlikehold.
💰Økonomi
Spør megler
“Kan du spesifisere hvilke oppgraderinger eller tiltak som ligger til grunn for den forventede økningen i felleskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.