1 / 22

361 dager siden

Solgt

Egshaugen 7, 4615 Kristiansand S

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 063 809 kr

59 892 kr per m²

Prisantydning

2 850 000 kr

Felleskost/mnd

4 707 kr

Internt bruksareal

51 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk

1. Eldre rør

Det er rapportert at 'noen av de innvendige vannledninger er eldre, og må etter hvert byttes.'

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være knyttet til oppgradering eller utskifting av de eldre vannledningene?”

💨Luftkvalitet

2. Mekanisk avtrekk på kjøkken

Det er kun 'kullfilterventilator på kjøkkenet og ikke andre forserte/ mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.'

Spør megler

“Hva vil det koste å installere et mekanisk avtrekk på kjøkkenet?”

💰Felleskostnader

3. Felleskostnader kan øke

Borettslaget har nylig gjort flere oppgraderinger som allerede har ført til økt fellesgjeld, 'og det er usikkert om nye varmtvannsberedere vil påløpe ekstra kostnader.'

Spør megler

“Er det planlagt flere oppgraderinger som kan føre til økte felleskostnader i nær fremtid?”

📐Rombruk

4. Endret rominndeling

Dagens rominndeling er endret fra de opprinnelige godkjente tegningene ved at det er laget et rom i del av tidligere kjøkken.

Spør megler

“Er det nødvendig med noen godkjennelser for den endrede rominndelingen?”

⚡Energieffektivitet

5. Energikarakter F

Leiligheten har energikarakter F som indikerer lav energieffektivitet, noe som kan medføre høyere strømkostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre leilighetens energikarakter?”

⚒️Fellesutgifter

6. Kostnader ved dugnad

Det vurderes å kreve alle andelseiere for et mindre dugnadsgebyr som innbetales månedlig, med mulighet for refusjon for de som deltar.

Spør megler

“Hvordan vil dugnadsgebyret påvirke mine månedlige kostnader?”

1. Eldre rør

Det er rapportert at 'noen av de innvendige vannledninger er eldre, og må etter hvert byttes.'

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være knyttet til oppgradering eller utskifting av de eldre vannledningene?”

2. Mekanisk avtrekk på kjøkken

Det er kun 'kullfilterventilator på kjøkkenet og ikke andre forserte/ mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.'

💨Luftkvalitet

Spør megler

“Hva vil det koste å installere et mekanisk avtrekk på kjøkkenet?”

3. Felleskostnader kan øke

Borettslaget har nylig gjort flere oppgraderinger som allerede har ført til økt fellesgjeld, 'og det er usikkert om nye varmtvannsberedere vil påløpe ekstra kostnader.'

💰Felleskostnader

Spør megler

“Er det planlagt flere oppgraderinger som kan føre til økte felleskostnader i nær fremtid?”

4. Endret rominndeling

Dagens rominndeling er endret fra de opprinnelige godkjente tegningene ved at det er laget et rom i del av tidligere kjøkken.

📐Rombruk

Spør megler

“Er det nødvendig med noen godkjennelser for den endrede rominndelingen?”

5. Energikarakter F

Leiligheten har energikarakter F som indikerer lav energieffektivitet, noe som kan medføre høyere strømkostnader.

⚡Energieffektivitet

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre leilighetens energikarakter?”

6. Kostnader ved dugnad

Det vurderes å kreve alle andelseiere for et mindre dugnadsgebyr som innbetales månedlig, med mulighet for refusjon for de som deltar.

⚒️Fellesutgifter

Spør megler

“Hvordan vil dugnadsgebyret påvirke mine månedlige kostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.