1 / 37
388 dager siden
Solgt
Frogner
Eckersbergs Gate 33, 0266 Oslo
Totalpris
13 406 545 kr
98 333 kr per m²
Prisantydning
12 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 798 kr
Internt bruksareal
133 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstandsgrad 3 på etasjeskille
Det er rapportert tilstandsgrad 3 på etasjeskiller, som indikerer "Store eller alvorlige avvik: Målt høydeforskjell på over 30 mm".
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilket estimat har du på kostnadene for å utbedre skjevheten i etasjeskiller?”
2. Defekte varmekabler på badet
Det er rapportert at "varmekabler på badet er defekte og avslått", noe som kan føre til kalde gulv og høyere oppvarmingskostnader.
❄️Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut varmekablene på badet?”
3. Eldre vinduer med slitasje
Det er rapportert slitasje på vinduer, med løsninger som tar på karm ved åpning/lukking og behov for maling.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Har du overslag på hva det vil koste å oppgradere vinduene til mer energieffektive alternativer?”
4. Brannkrav til inngangsdører
Det er pågående arbeid med å bytte inngangsdører for å møte brannkrav, noe som medfører en kostnad på kr 117 924 per seksjonseier.
🚪Sikkerhet
Spør megler
“Hvordan vil kommende brannkrav påvirke felleskostnadene i nær fremtid?”
5. Kostnader til oppgradering av baderom
Det er påvist avvik som indikerer at sluk og membran har over halvparten av forventet brukstid oppbrukt, som kan kreve omfattende tiltak.
🚿Vvs
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for oppgradering av badet, og hva er estimert kostnad?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.