1 / 56
259 dager siden
Solgt
6 Min Fra Sotra Kystby
Ebbesvikvegen 52, 5350 Brattholmen
Totalpris
5 638 850 kr
32 353 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Internt bruksareal
170 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende brukstillatelse
Det foreligger ikke brukstillatelse for innredning av rom til varig opphold.
⚠️Offentlige forhold
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan manglende brukstillatelse ha for meg som eier?”
2. Utsatte tiltak
Det er påpekt flere tiltak som ikke er søkt om endringer til kommunen, som innredning av rom.
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Hva er risikoen forbundet med å ha ikke-godkjente rom i boligen?”
3. Fukt i garasje
Det er rapportert fukt i taket på den store garasjen, noe som kan indikere vedlikeholdsbehov.
💧Bygningsmessig
Spør megler
“Hva kan kostnaden være for å utbedre fuktproblematikken i garasjen?”
4. Ugreide stier for vann og avløp
Eiendommen er ikke tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett, og har privat brønn og septikanlegg.
🚰Vann og avløp
Spør megler
“Hva medfører det for vedlikehold av privat vann- og avløpssystem?”
5. Ukjente grunnforhold
Det er ukjent om det er gjort arbeid med drenering, og det anbefales oppmåling grunnet mulige unøyaktigheter i grensejusteringer.
🌍Grunnforhold
Spør megler
“Hva kan jeg forvente av kostnader for oppmåling og potensielle dreneringsarbeider?”
6. Eldre varmepumpe
Varmepumpen er ikke av nyeste standard og kan medføre ekstra kostnader for service.
🔥Oppvarming
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å erstatte eller oppgradere varmepumpen i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.