1 / 35
157 dager siden
Solgt
Dyrmyrgata V/sentrum.
Dyrmyrgata 36, 3611 Kongsberg
Totalpris
3 639 840 kr
15 236 kr per m²
Prisantydning
3 550 000 kr
Internt bruksareal
233 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Omfattende oppussingsbehov
Boligen må sees på som et oppussingsobjekt med mange tilstandsavvik, inkludert fukt- og råteskader, avvik i våtrom, og generell slitasje.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er et realistisk estimat på total kostnad for oppussing av boligen inklusive alle påviste mangler?”
2. Fukt- og råteskader i kjeller og vegger
Det er påvist høyt fuktnivå og råteskader i treverk i kjeller og flere steder i veggkonstruksjonen, inkludert manglende tilfredsstillende drenering og fuktsikring.
💧Fukt og råte
Spør megler
“Kan det gis mer detaljert informasjon om omfanget av råte- og fuktskader i kjeller og vegger, og hvilke tiltak som anbefales?”
3. Betydelige avvik på tak og takkonstruksjon
Taktekking og undertak er eldre enn forventet brukstid, med knekte takstein, råte i undertak samt fuktskader og dårlig ventilasjon på loftet.
🛠️Tak og loft
Spør megler
“Hvilke tiltak må forventes på tak og takkonstruksjon, og hva kan kostnadene bli?”
4. Bad og våtrom trenger totalrenovering
Alle bad og vaskerom må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav, med manglende membran, fuktskader, og skader på innredning og overflater.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det kjent hva en full oppgradering av våtrommene vil innebære og kostnadsnivå?”
5. Utdatert og usikker el-anleggssituasjon
Anlegget har skru sikringer, åpne koblinger, skader på stikkontakter, og mangelfull dokumentasjon. Det anbefales en full el-takst.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Finnes det noen opplysninger om når det elektriske anlegget sist ble oppgradert, og hva en full el-kontroll kan avdekke?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.