1 / 22
73 dager siden
Solgt
Solsiden
Dyre Halses Gate 16, 7042 Trondheim
Totalpris
6 345 840 kr
101 475 kr per m²
Prisantydning
6 190 000 kr
Felleskost/mnd
2 927 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Aldring på våtromsmembran
Bad/vaskerom har TG 2 på membran, tettesjikt og sluk på grunn av alder. Membranen har normal levetid på 10-20 år, og anbefales dusjkabinett for å forlenge levetiden.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene bli for oppgradering eller utskifting av membranen på badet i nær fremtid?”
2. Ukjent plassering av ventilasjonsaggregat
Plasseringen av ventilasjonsaggregatet er ukjent, og vedlikeholdskostnader eller funksjonsfeil kan oppstå uten klar oversikt.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvor er ventilasjonsaggregatet plassert, og hvilken tilstand er det i?”
3. Ingen komfyrvakt installert
Komfyrvakt er ikke installert i kjøkkenet, noe som kan øke brannrisikoen ved matlaging uten ekstra sikkerhet.
Kilde:
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt installasjon av komfyrvakt i nær fremtid, og hva koster det?”
4. Mangler kursfortegnelse i sikringsskap
Det foreligger ikke kursfortegnelse i sikringsskapet, noe som kan gjøre det vanskelig å identifisere elektriske kretser ved behov for vedlikehold eller feilretting.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvordan kan jeg enkelt få oversikt over de elektriske kursene uten kursfortegnelse i skapet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.