1 / 45
4 dager siden
Visning 12. apr kl 13:30
Rosenhoff V/ Torshovdalen
Dynekilgata 7B, 0568 Oslo
Totalpris
5 708 712 kr
103 754 kr per m²
Prisantydning
5 690 000 kr
Felleskost/mnd
3 786 kr
Internt bruksareal
55 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 12. april
13:30 – 14:30
Mandag 13. april
16:45 – 17:30
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
3. Ventilasjon med naturlig avtrekk
Badet har naturlig ventilasjon som kan være mindre effektiv og gi fuktproblemer ved manglende lufting selv om det er forskriftsmessig ved byggeår.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det vurdert eventuelle oppgraderinger av ventilasjon for å bedre luftkvaliteten på badet?”
4. Mindre soverom under forskriftskrav
Ett soverom måler kun 5,6 m², hvilket er under dagens anbefalte minimumsstørrelse på 7 m², noe som begrenser møbleringsmulighetene.
📏Regulering
Spør megler
“Hvordan påvirker den mindre soveromsstørrelsen bruksmuligheten og eventuell fremtidig verdi?”
5. Bom i gulv og riss i vegger/himling
Det er registrert bom bak fliser/tregulv og riss/sprekker i vegger og himling som krever oppfølging og eventuell utbedring.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer de registrerte rissene og bommene i gulv og vegger, og hvilke tiltak anbefales?”
6. Manglende utvidet el-kontroll
Det er ikke utført utvidet el-kontroll, noe som anbefales for å avklare el-anleggets tilstand og eventuelle behov for tiltak.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det planer for gjennomføring av utvidet el-kontroll, og hva kan eventuelle oppgraderinger koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.