1 / 23
10 dager siden
Visning etter avtale
Tjuvholmen
Dyna Brygge 6, 0252 Oslo
Totalpris
28 701 090 kr
220 472 kr per m²
Prisantydning
28 000 000 kr
Felleskost/mnd
13 582 kr
Internt bruksareal
127 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Inspeksjonsluke til badekar mangler
Inspeksjonsluken til badekaret er kun festet med silikon og har ingen tilgang for inspeksjon, noe som kan føre til uoppdagede lekkasjer og mugg.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalte løsninger og kostnader for å installere en ventilert inspeksjonsluke til badekaret?”
3. Begynnende slitasje i bad 2 fuger
Det er mineralutfelling og slitasje i fugene i dusjnisjen på bad 2, som bør renses og etterfuges for å unngå videre nedbrytning.
🧱Våtrom
Spør megler
“Hva er omfanget og kostnaden for vedlikehold av fuger i bad 2, og hvor nylig ble dette vedlikeholdt sist?”
4. Vannsentral ikke vurdert
Varmesentralen og varmtvannsanlegget var ikke tilgjengelig under befaringen og dermed ikke vurdert i rapporten.
Kilde:
⚙️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er tilstanden på varmesentralen og varmtvannsanlegget, og hvor nylig er det utført service eller inspeksjon?”
5. Vannskadesikring på fordelerskap
Løsningen med fordelerstokk over tak oppfyller ikke dagens krav til vannskadesikring, men var vanlig praksis ved byggingstidspunktet. Dette kan vurderes oppgradert med lekkasjestopper.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt å installere lekkasjestopper ved fordelerskapet, og hva kan kostnadene være?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.