1 / 45
291 dager siden
Solgt
Tjuvholmen
Dyna Brygge 5, 0252 Oslo
Totalpris
18 362 240 kr
179 500 kr per m²
Prisantydning
17 950 000 kr
Felleskost/mnd
7 414 kr
Internt bruksareal
100 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Leiligheten har malte trevinduer med 3-lags glass fra byggeåret 2013 som kan kreve vedlikehold eller utskifting om noen år.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva er tilstanden på vinduene og er det planlagt oppfølging/vedlikehold på dem?”
2. Høydeforskjeller i gulv
Det er registrert høydeforskjeller på mellom 2mm og 5mm i gulvene, noe som kan indikere underliggende problemet.
🏠Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjort noen vurderinger av høydeforskjellene, og kan dette være tegn på mer alvorlige problemer med bygget?”
3. Mangel på dokumentasjon av radonsperre
Bygget skal være utført med radonsperre, men ifølge rapporten finnes det 'ingen dokumentasjon'.
☣️Radon
Spør megler
“Kan vi få mer informasjon om radonsperren og hvorfor dokumentasjon mangler?”
4. Lav rekkverkshøyde på terrasse
Rekkverket på terrassen er målt til 90 cm, mens dagens krav er minimum 100 cm, men det er ikke krav om utbedring.
⚖️Sikkerhet
Spør megler
“Er det vurdert noen tiltak angående rekkverkshøyden på terrassen?”
5. Felleskostnader
Felleskostnadene er på 7414 kr per måned, som kan virke høyt for noen kjøpere.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt noen større økninger i felleskostnadene i fremtiden?”
6. Utførte oppgraderinger
Det er flere oppgraderinger som har blitt gjort siden eier kom inn, som kan påvirke den generelle tilstanden.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hva kan vi forvente av fremtidige vedlikeholdskostnader basert på de utførte oppgraderingene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.