1 / 26
324 dager siden
Solgt
Vardeneset
Dusaviksvingen 2C, 4028 Stavanger
Totalpris
3 661 509 kr
42 967 kr per m²
Prisantydning
3 490 000 kr
Felleskost/mnd
5 096 kr
Internt bruksareal
85 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler i bad
Badet har en alder på membran som overstiger 50% av normal levetid, noe som kan kreve jevnlig kontroll og ettersyn.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva ville en rehabilitering av badet koste?”
2. Ingen funksjonalitet ved vannrør
Det rapporteres at mer enn 50% av normal levetid er oppbrukt på vannledninger, og det er ingen funksjonssvekkelse, men det er en risiko.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva er de estimerte kostnadene for å oppgradere vannledninger?”
3. Felleskostnader kan øke
Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, og med flytende rente kan disse endre seg, "...den flytende renten kan ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt økning i felleskostnader som følge av renteøkning?”
4. Uteområde skjøts av borettslag
Utearealene holdes fritt for gjenstander av beboerne, og kan derfor i noen situasjoner oppleves som mindre privat; "Fellesarealer holdes fritt for gjenstander som tilhører beboerne."
🌳Utsyn/parkering
Spør megler
“Hva er borettslagets retningslinjer for bruk av fellesarealer?”
5. Termisk komfort i boligen
Energikarakteren er E, som indikerer at boligen ikke er særlig energieffektiv, "Energikarakter E Energifarge Gul..."
⚡Energikrav
Spør megler
“Hvilke tiltak er gjort for å forbedre energieffektiviteten?”
6. Potensielle mangler ved fellesgjeld
Den spesifiserte fellesgjelden på 162206 kr utgjør en del av kjøpesummen, men kan ikke alene betraktes som høy risiko, da saldo og opprinnelig lån er betydelig høyere; "Lånesaldo 01.01: 21 246 891"
💸Finans
Spør megler
“Hvordan påvirker fellesgjelden månedlige kostnader i forhold til det totale lånet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.