1 / 36

71 dager siden

Solgt

Håpet / Bud Mottatt

Duevegen 12, 9015 Tromsø

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 728 546 kr

58 145 kr per m²

Prisantydning

4 450 000 kr

Felleskost/mnd

5 619 kr

Internt bruksareal

81 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Tekniske installasjoner

1. Eldre vannledninger

De innvendige vannledningene er av kobber og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som kan medføre økt risiko for lekkasjer.

Kilde:

Side 13 Side 38

Spør megler

“Hva er anslått kostnad for å skifte ut de eldre vannledningene dersom det skulle bli nødvendig?”

🚽Tekniske installasjoner

2. Eldre avløpsrør

Innvendige avløpsrør er av plast og støpejern, og også her er mer enn halvparten av forventet brukstid passert, hvilket kan føre til lekkasjer.

Kilde:

Side 13 Side 38

Spør megler

“Hva anbefales av planer for oppgradering eller utskiftning av avløpsrør?”

🔥Tekniske installasjoner

3. Varmtvannstank over 20 år

Varmtvannstanken fra 2005 er innebygget i veggen og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling etter dagens forskrift, noe som kan innebære brannrisiko.

Kilde:

Side 13 Side 38

Spør megler

“Hva kan forventes i kostnader og prosedyrer for å få el-tilkobling av varmtvannstanken godkjent iht. gjeldende forskrift?”

🚿Våtrom

4. Avvik i badets membran og fliser

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for membranen i badet, og enkelte fliser har hulrom under (bom). Fallforhold til sluk er ikke tilfredsstillende.

Kilde:

Side 13 Side 34 Side 35

Spør megler

“Har det vært problemer med fukt eller lekkasjer fra badet, og hva vil det kunne koste å utbedre membran og fliser?”

🚪Innvendige forhold

5. Innvendige dører med skader

Det er fuktsvell og skader på dørbladet til bad/vaskerom, og det foreligger hakk i enkelte dører, som kan forverres over tid.

Kilde:

Side 13 Side 33

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut dørbladene med skader?”

1. Eldre vannledninger

De innvendige vannledningene er av kobber og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, noe som kan medføre økt risiko for lekkasjer.

Kilde:

Side 13

Side 38

💧Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hva er anslått kostnad for å skifte ut de eldre vannledningene dersom det skulle bli nødvendig?”

2. Eldre avløpsrør

Innvendige avløpsrør er av plast og støpejern, og også her er mer enn halvparten av forventet brukstid passert, hvilket kan føre til lekkasjer.

Kilde:

Side 13

Side 38

🚽Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hva anbefales av planer for oppgradering eller utskiftning av avløpsrør?”

3. Varmtvannstank over 20 år

Varmtvannstanken fra 2005 er innebygget i veggen og har ikke tilfredsstillende el-tilkobling etter dagens forskrift, noe som kan innebære brannrisiko.

Kilde:

Side 13

Side 38

🔥Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hva kan forventes i kostnader og prosedyrer for å få el-tilkobling av varmtvannstanken godkjent iht. gjeldende forskrift?”

4. Avvik i badets membran og fliser

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for membranen i badet, og enkelte fliser har hulrom under (bom). Fallforhold til sluk er ikke tilfredsstillende.

Kilde:

Side 13

Side 34

Side 35

🚿Våtrom

Spør megler

“Har det vært problemer med fukt eller lekkasjer fra badet, og hva vil det kunne koste å utbedre membran og fliser?”

5. Innvendige dører med skader

Det er fuktsvell og skader på dørbladet til bad/vaskerom, og det foreligger hakk i enkelte dører, som kan forverres over tid.

Kilde:

Side 13

Side 33

🚪Innvendige forhold

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut dørbladene med skader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.