1 / 24
336 dager siden
Solgt
Kvadraturen
Dronningens Gate 12, 0152 Oslo
Totalpris
5 088 740 kr
83 898 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Felleskost/mnd
4 915 kr
Internt bruksareal
59 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utvendig vedlikehold
Det er rapportert om TG2 avvik på balkongdørene: "Dørene henger litt og subber i karmen. Utettheter mellom dør og karm. Dette høres."
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre problemene med balkongdørene?”
2. Badets tilstand
Det er TG2-melding for badet hvor flisfuger har riss/sprekker, og det rapporteres at "Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre membranløsningen på badet?”
3. Kjøkkenets standard
Kjøkkenet har generell slitasjegrad: "Kjøkkenet har generell slitasjegrad. Alt fungerer."
🍽️Standard
Spør megler
“Når må kjøkkenet eventuelt oppgraderes, og hva vil det koste?”
4. Eldre rør og avløp
Innvendige vannledninger har fått TG2 fordi "mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert."
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å skifte ut vannrørene, og når anbefales det å gjøre dette?”
5. Manglende ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest for leiligheten grunnet tidligere næringsformål.
📜Dokumentasjon
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan manglende ferdigattest ha for meg som kjøper?”
6. Ingen energimerking
Selger har valgt å ikke etterkomme kravet om energimerking, noe som kan gi usikkerhet om energikostnader.
⚡Energimerking
Spør megler
“Er det noen risiko forbundet med å kjøpe en bolig uten energimerke?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.