1 / 56

332 dager siden

Solgt

Bryne

Dronning Mauds Gate 22, 4345 Bryne

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 115 840 kr

27 120 kr per m²

Prisantydning

4 990 000 kr

Internt bruksareal

184 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Regulering

1. Byggemeldte endringer

Det er gjort endringer i boligen som ikke er byggemeldt, som "enkel dør og vindu i bod tilknyttet garasjen er erstattet med en to-fløyet balkongdør".

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan de ulovlige endringene få for eier i fremtiden?”

🏗️Byggteknisk

2. Tak- og utvendige forhold

Det foreligger tilstandsgrad 2 på forhold knyttet til "taktekking", "nedløp og beslag" og "vinduer", noe som kan kreve utbedringer.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være involvert i å utbedre tak- og vindusforholdene?”

🕰️Alder

3. Historikk for bygging

Boligen ble bygget i 1979, og det er en forventning om at enkelte elementer kan trenge oppgradering og vedlikehold.

Spør megler

“Hvilke store oppgraderinger anbefales for en bolig av denne alderen?”

☢️Radon

4. Manglende radonmåling

Det er ikke utført radonmåling, og det er ingen krav til dette, men kjøper kan være ansvarlig for å tiltak hvis radonbekymringer er tilstede.

Spør megler

“Hvordan måles radonnivået og hva koster det å gjennomføre eventuelle tiltak hvis radon oppdages?”

📜Heftelser

5. Heftelser

Det finnes heftelser på eiendommen, inkludert avtalte bestemmelser om gjerde og panterett for innbetaling av kommunale avgifter.

Spør megler

“Hva innebærer disse heftelsene for den fremtidige bruken av eiendommen?”

💰Felleskostnader

6. Kostnaden for kommunale avgifter

Kommunale avgifter opplyst til kr 13 668 per år kan variere basert på forbruk og kan inkludere eiendomsskatt.

Spør megler

“Hvordan beregnes de kommunale avgiftene, og kan disse forventes å øke?”

1. Byggemeldte endringer

Det er gjort endringer i boligen som ikke er byggemeldt, som "enkel dør og vindu i bod tilknyttet garasjen er erstattet med en to-fløyet balkongdør".

⚠️Regulering

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan de ulovlige endringene få for eier i fremtiden?”

2. Tak- og utvendige forhold

Det foreligger tilstandsgrad 2 på forhold knyttet til "taktekking", "nedløp og beslag" og "vinduer", noe som kan kreve utbedringer.

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være involvert i å utbedre tak- og vindusforholdene?”

3. Historikk for bygging

Boligen ble bygget i 1979, og det er en forventning om at enkelte elementer kan trenge oppgradering og vedlikehold.

🕰️Alder

Spør megler

“Hvilke store oppgraderinger anbefales for en bolig av denne alderen?”

4. Manglende radonmåling

Det er ikke utført radonmåling, og det er ingen krav til dette, men kjøper kan være ansvarlig for å tiltak hvis radonbekymringer er tilstede.

☢️Radon

Spør megler

“Hvordan måles radonnivået og hva koster det å gjennomføre eventuelle tiltak hvis radon oppdages?”

5. Heftelser

Det finnes heftelser på eiendommen, inkludert avtalte bestemmelser om gjerde og panterett for innbetaling av kommunale avgifter.

📜Heftelser

Spør megler

“Hva innebærer disse heftelsene for den fremtidige bruken av eiendommen?”

6. Kostnaden for kommunale avgifter

Kommunale avgifter opplyst til kr 13 668 per år kan variere basert på forbruk og kan inkludere eiendomsskatt.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan beregnes de kommunale avgiftene, og kan disse forventes å øke?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.