1 / 52
422 dager siden
Solgt
Bjørvika
Dronning Eufemias Gate 65, 0194 Oslo
Totalpris
6 345 840 kr
154 750 kr per m²
Prisantydning
6 190 000 kr
Felleskost/mnd
1 997 kr
Internt bruksareal
40 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
8.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstandsrapporten viser TG2 og TG3 mangler
I tilstandsrapporten er det oppgitt TG2 for flisfuger som har riss/sprekker, og TG3 for overflater. "Fuger bør skiftes ut."
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan jeg forvente for å utbedre tilstandsrapportens påpekte mangler?”
2. Eier har ikke bodd i leiligheten
Selger har ikke bebodd leiligheten og har ingen kjennskap til eksakt strømforbruk.
🏚️Brukshistorikk
Spør megler
“Hva er det typiske strømforbruket for lignende leiligheter i sameiet?”
3. Ingen garasjeplass
Leiligheten har ikke garasjeplass, noe som kan være en ulempe dersom man har bil.
🚗Parkering
Spør megler
“Hvilke alternativer til parkering finnes i nærheten?”
4. Ingen eiendomsskattbekreftelse
Det er ikke spesifisert om eiendomsskatten skal betales, selv om det er vedtatt i Oslo kommune.
🧾Skatt
Spør megler
“Hvordan påvirker eiendomsskatten felleskostnadene i fremtiden?”
5. Fremtidig regulering av området
"Bjørvika er et spennende område under utvikling som vil by på rikelig med boliger..."
🏙️Regulering
Spør megler
“Er det noen vedtatte reguleringsplaner som kan påvirke bygningen eller området rundt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.