1 / 23
61 dager siden
Solgt
På Toppen Av Barcode
Dronning Eufemias Gate 12, 0191 Oslo
Totalpris
6 465 990 kr
175 000 kr per m²
Prisantydning
6 300 000 kr
Felleskost/mnd
3 089 kr
Internt bruksareal
36 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
18.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alder på membran i våtrom
Tilstandsrapport gir TG2 på membran og tettesjikt i badet med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Dette er en risikokonstruksjon som kan medføre lekkasjer hvis den svikter.
Kilde:
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og plan for utskifting eller vedlikehold av membranen i badet?”
2. Avvik på innvendige dører
Det er påvist sår på karmer og dørblader, noe som indikerer behov for utbedring for å opprettholde estetikk og funksjon.
Kilde:
🚪Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere eller bytte ut de innvendige dørene som har skader?”
3. Våtromskonstruksjoner ikke åpnet for inspeksjon
Skjulte konstruksjoner i våtrommet er ikke undersøkt med hulltaking, noe som betyr at det kan finnes skjulte skader ikke avdekket i rapporten.
Kilde:
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurderinger eller planer om å foreta videre undersøkelser i våtrom for å avdekke eventuelle skjulte skader?”
4. Begrenset kontroll av elektrisk anlegg
Elektrisk anlegg er kontrollert med forenklet metode og kan ha feil eller mangler som ikke er avdekket. Fullstendig kontroll av en elektroinstallasjon kan avsløre ytterligere behov for utbedring.
Kilde:
⚡El-installasjoner
Spør megler
“Hva er status på eventuell utført fullstendig kontroll av det elektriske anlegget, og er det registrert behov for utbedring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.