1 / 29

380 dager siden

Solgt

Bygdøy - Frogner

Drammensveien 91, 0271 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 638 850 kr

103 774 kr per m²

Prisantydning

5 500 000 kr

Felleskost/mnd

3 645 kr

Internt bruksareal

53 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk

1. Eldre vinduer med slitasje

Karmene i vinduer er slitte, og det er sprekker i trevirket. Dette kan føre til økt varmetap.

Spør megler

“Hvilke planer er det for å oppgradere eller bytte vinduene i bygget?”

⚡Elektrisk anlegg

2. Manglende samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Det er ikke fremvist samsvarserklæring. Alderen på anlegget kan indikere behov for nærmere vurdering.

Spør megler

“Hva ville det koste å få en el-takstmann til å gjennomføre en utvidet kontroll av det elektriske anlegget?”

🔥Brannsikkerhet

3. Problem med brannsikkerheten

Det er behov for installasjon av et felles brannvarslingssystem, som er estimert til 166 000 kr ekskl. mva. til beboerne.

Spør megler

“Hvordan vil kostnadene til brannvarslingssystemet bli fordelt mellom beboerne?”

🛁Bad

4. Mangler dokumentasjon på membran i bad

Det er ikke dokumentert tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at badet er fritt for lekkasjer?”

🔨Vedlikehold

5. Slitasje på innvendige overflater

Boligen bærer preg av slitasje, hvor det kan påregnes kostnader tilknyttet oppussing av leiligheten for å forbedre standarden.

Spør megler

“Hvilke estimerte kostnader er det for oppussing av innvendige overflater?”

⚠️Byggteknisk

6. Høydeforskjell i gulv

Det er rapportert om høydeforskjeller over 30 mm i rommet, som kan kreve tiltak.

Spør megler

“Hva estimater er det for å utbedre høydeforskjellene i gulvet?”

1. Eldre vinduer med slitasje

Karmene i vinduer er slitte, og det er sprekker i trevirket. Dette kan føre til økt varmetap.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke planer er det for å oppgradere eller bytte vinduene i bygget?”

2. Manglende samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Det er ikke fremvist samsvarserklæring. Alderen på anlegget kan indikere behov for nærmere vurdering.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hva ville det koste å få en el-takstmann til å gjennomføre en utvidet kontroll av det elektriske anlegget?”

3. Problem med brannsikkerheten

Det er behov for installasjon av et felles brannvarslingssystem, som er estimert til 166 000 kr ekskl. mva. til beboerne.

🔥Brannsikkerhet

Spør megler

“Hvordan vil kostnadene til brannvarslingssystemet bli fordelt mellom beboerne?”

4. Mangler dokumentasjon på membran i bad

Det er ikke dokumentert tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

🛁Bad

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre at badet er fritt for lekkasjer?”

5. Slitasje på innvendige overflater

Boligen bærer preg av slitasje, hvor det kan påregnes kostnader tilknyttet oppussing av leiligheten for å forbedre standarden.

🔨Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke estimerte kostnader er det for oppussing av innvendige overflater?”

6. Høydeforskjell i gulv

Det er rapportert om høydeforskjeller over 30 mm i rommet, som kan kreve tiltak.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva estimater er det for å utbedre høydeforskjellene i gulvet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.