1 / 30

372 dager siden

Solgt

St.hanshaugen

Dovregata 5A, 0170 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 992 528 kr

147 821 kr per m²

Prisantydning

3 900 000 kr

Felleskost/mnd

2 152 kr

Internt bruksareal

27 m² BRA-i

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Tilstandsgrad 2 på vinduer

Vinduer ble vurdert til TG 2 på grunn av "forventede vær- og aldringsslitasjer og med reduserte isolerende egenskaper og tetthet".

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere vinduene, og hva kan det komme til å koste?”

⚠️Byggteknisk

2. Tilstandsgrad 3 på etasjeskille

Det er rapportert om tilstandsgrad 3 som indikerer behov for "ytterligere undersøkelser for å kartlegge omfanget for utbedring".

Spør megler

“Hva betyr tilstandsgrad 3 konkret for boligens bruksverdi, og er det et tidsaspekt knyttet til nødvendige utbedringer?”

💸Felleskostnader

3. Felleskostnader kan øke

Styret vurderer en "moderat økning av felleskostnadene" ettersom det er et "fremtidig vedlikeholdsbehov knyttet til tak og vinduer".

Spør megler

“Hva er den nåværende tilstanden til tak og vinduer, og når er det planlagt at det skal gjennomføres vedlikehold?”

🌬️Ventilasjon

4. Naturlig ventilasjon kan være mangelfull

Det er påvist "mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen", noe som kan føre til bedre inneklima.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre ventilasjonen, og hva vil dette koste?”

🍽️Kjøkken

5. Eldre oppvaskmaskin

Oppvaskmaskinen på kjøkkenet er av eldre dato og kan ha begrenset levetid, noe som kan medføre behov for utskifting.

Spør megler

“Hva er status for vedlikehold og levetid for oppvaskmaskinen, og bør den byttes ut snart?”

🐀Skadedyr

6. Tidligere observasjon av rotter

Det har vært observert rotter i kjelleren, men inngangspunktene er ifølge styret tettet.

Spør megler

“Hvilke tiltak har blitt iverksatt for å forhindre at skadedyr vender tilbake, og hvordan overvåkes dette?”

1. Tilstandsgrad 2 på vinduer

Vinduer ble vurdert til TG 2 på grunn av "forventede vær- og aldringsslitasjer og med reduserte isolerende egenskaper og tetthet".

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å oppgradere vinduene, og hva kan det komme til å koste?”

2. Tilstandsgrad 3 på etasjeskille

Det er rapportert om tilstandsgrad 3 som indikerer behov for "ytterligere undersøkelser for å kartlegge omfanget for utbedring".

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva betyr tilstandsgrad 3 konkret for boligens bruksverdi, og er det et tidsaspekt knyttet til nødvendige utbedringer?”

3. Felleskostnader kan øke

Styret vurderer en "moderat økning av felleskostnadene" ettersom det er et "fremtidig vedlikeholdsbehov knyttet til tak og vinduer".

💸Felleskostnader

Spør megler

“Hva er den nåværende tilstanden til tak og vinduer, og når er det planlagt at det skal gjennomføres vedlikehold?”

4. Naturlig ventilasjon kan være mangelfull

Det er påvist "mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen", noe som kan føre til bedre inneklima.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre ventilasjonen, og hva vil dette koste?”

5. Eldre oppvaskmaskin

Oppvaskmaskinen på kjøkkenet er av eldre dato og kan ha begrenset levetid, noe som kan medføre behov for utskifting.

🍽️Kjøkken

Spør megler

“Hva er status for vedlikehold og levetid for oppvaskmaskinen, og bør den byttes ut snart?”

6. Tidligere observasjon av rotter

Det har vært observert rotter i kjelleren, men inngangspunktene er ifølge styret tettet.

🐀Skadedyr

Spør megler

“Hvilke tiltak har blitt iverksatt for å forhindre at skadedyr vender tilbake, og hvordan overvåkes dette?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.