1 / 22

421 dager siden

Solgt

Dønskiveien 27B, 1346 Gjettum

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 278 877 kr

77 628 kr per m²

Prisantydning

3 750 000 kr

Felleskost/mnd

4 672 kr

Internt bruksareal

55 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Tilstandsrapport med TG2 og TG3

Det er flere bygningsdeler som er vurdert med TG2 og TG3 i tilstandsrapporten, spesielt angående "Etasjeskiller" og "Ledningsnett for sanitær", som kan indikere behov for utbedringer.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre de tekniske avvikene som er rapportert?”

💰Felleskostnader

2. Planlagt økning av felleskostnader

Styret har besluttet å øke felleskostnadene med 5% fra 1. mai 2025, noe som kan påvirke de økonomiske utgiftene for beboerne.

Spør megler

“Hva vil den totale månedlige kostnaden være etter økningen av felleskostnadene?”

🚿Byggteknisk

3. Varmtvann og sanitær forhold

Varmtvann og sanitær i badet har fått TG2 i tilstandsrapporten, som indikerer at det er mangler som bør vurderes.

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak er nødvendige for å utbedre manglene i varmtvann og sanitær systemet?”

🏢Balkong

4. Innglassingen av balkong

Balkongen er innglasset, men vedlikeholdsansvaret er delt mellom borettslaget og andelseieren, noe som kan medføre ansvar for utgifter i fremtiden.

Spør megler

“Hvilke reparasjoner eller vedlikehold må gjøres på innglassingen, og hvem dekker kostnadene?”

📦Oppbevaring

5. Ekstern bod

Det er en ekstern bod på 1 kvm, noe som kan være lite for oppbevaring i forhold til plassen tilgjengelig i leiligheten.

Spør megler

“Er det andre lagringsmuligheter i borettslaget?”

🌬️Ventilasjon

6. Støy og ventilasjonsproblemer

Det er rapportert at ventilasjonssystemet i leiligheten er kontrollert, men ikke er spesifisert i detalj, noe som kan skape usikkerhet rundt støy og inneklima.

Spør megler

“Hvordan står det til med støyreduksjon og ventilasjonssystemet i leiligheten?”

1. Tilstandsrapport med TG2 og TG3

Det er flere bygningsdeler som er vurdert med TG2 og TG3 i tilstandsrapporten, spesielt angående "Etasjeskiller" og "Ledningsnett for sanitær", som kan indikere behov for utbedringer.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre de tekniske avvikene som er rapportert?”

2. Planlagt økning av felleskostnader

Styret har besluttet å øke felleskostnadene med 5% fra 1. mai 2025, noe som kan påvirke de økonomiske utgiftene for beboerne.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva vil den totale månedlige kostnaden være etter økningen av felleskostnadene?”

3. Varmtvann og sanitær forhold

Varmtvann og sanitær i badet har fått TG2 i tilstandsrapporten, som indikerer at det er mangler som bør vurderes.

🚿Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak er nødvendige for å utbedre manglene i varmtvann og sanitær systemet?”

4. Innglassingen av balkong

Balkongen er innglasset, men vedlikeholdsansvaret er delt mellom borettslaget og andelseieren, noe som kan medføre ansvar for utgifter i fremtiden.

🏢Balkong

Spør megler

“Hvilke reparasjoner eller vedlikehold må gjøres på innglassingen, og hvem dekker kostnadene?”

5. Ekstern bod

Det er en ekstern bod på 1 kvm, noe som kan være lite for oppbevaring i forhold til plassen tilgjengelig i leiligheten.

📦Oppbevaring

Spør megler

“Er det andre lagringsmuligheter i borettslaget?”

6. Støy og ventilasjonsproblemer

Det er rapportert at ventilasjonssystemet i leiligheten er kontrollert, men ikke er spesifisert i detalj, noe som kan skape usikkerhet rundt støy og inneklima.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvordan står det til med støyreduksjon og ventilasjonssystemet i leiligheten?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.