1 / 25
8 dager siden
Visning etter avtale
Vestbyen Jessheim
Døliringen 29, J205, 2050 Jessheim
Totalpris
3 000 990 kr
71 190 kr per m²
Prisantydning
1 076 000 kr
Felleskost/mnd
10 955 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høy månedlig felleskostnad
Felleskostnadene for leiligheten er 10 955 kr per måned, som er relativt høyt for en 2-roms leilighet på 42 kvm, og inkluderer kapitalkostnader på fellesgjeld og andre driftstjenester.
💸Økonomi
Spør megler
“Hvordan fordeler felleskostnadene seg mellom drift, vedlikehold og kapitalkostnader, og hvordan forventes disse å utvikle seg fremover?”
2. Usikkerhet rundt ferdigstillelse utomhusarealer
Ferdigstillelse av utomhusarealene kan utføres etter overtakelse, avhengig av årstid, noe som kan medføre midlertidige ulemper.
🏗️Byggeprosess
Spør megler
“Hva er forventet ferdigstillelsestidspunkt for utomhusarealene, og hvilke midlertidige forhold må kjøper forholde seg til etter overtakelse?”
3. Foreløpig organisering og vedtekter
Det tas forbehold om endelig organisering av borettslag, realsameier og vedtekter, som kan påvirke drifts- og vedlikeholdsansvar.
📋Organisering
Spør megler
“Er det forventet at endringer i vedtekter eller organisering vil påvirke andelen av felleskostnader eller andre kjøpers rettigheter?”
4. Parkeringsplass må kjøpes separat
Parkeringsplass følger ikke med leiligheten og kan kjøpes til fast pris. Det er etablert eget garasjesameie med egne driftskostnader.
🚗Parkering
Spør megler
“Hva er pris og tilgjengelighet på parkeringsplasser, og hvilke ekstra månedlige kostnader kommer ved kjøp av parkeringsplass?”
5. Begrensede muligheter for tilvalg og endringer
På grunn av systematisert produksjon og modulbygging er det begrenset hvilke tilvalg og endringer som kan gjennomføres, med frister for bestilling.
⚙️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tilvalg er fortsatt mulige for denne leiligheten, og hva er fristene for å bestille disse?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.