1 / 13
261 dager siden
Solgt
Doktor Wendts Gate 11, 1461 Lørenskog
Totalpris
3 401 252 kr
89 471 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
2 642 kr
Internt bruksareal
38 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitasje på våtrom
Konstruksjonen på våtrommet har oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid og det er avvik i fallforhold til sluk.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke utbedringer er nødvendige for å komme i samsvar med dagens krav?”
2. Rekkverk på balkong
Rekkverkshøyden måles til 112 cm, som ikke oppfyller dagens krav på 120 cm for balkonger over 10 meter.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagt tiltak for å oppgradere rekkverket i henhold til gjeldende krav?”
3. Elektrisk anlegg ikke undersøkt
Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse, noe som kan innebære ukjente forhold.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om tilstanden til det elektriske anlegget?”
4. Potensielle støy fra utbyggingsprosjekter
Det er nevnt at det vil bli noe støy i forbindelse med pågående bygge- og utviklingsprosjekter i nærområdet.
🔊Nabolagsforhold
Spør megler
“Hvilke spesifikke prosjekter forventes å påvirke støynivået her fremover?”
5. Kostnader ved fellesgjeld
Det er informert om at det kan bli økning i felleskostnader som følge av renteendringer.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan håndteres fremtidige endringer i felleskostnader og fellesgjeld?”
6. Leie av leilighet
Det er spesifikasjoner på når utleie kan skje, noe som kan begrense muligheten for korttidsutleie.
🏡Utleie
Spør megler
“Hva er prosessen for å leie ut leiligheten, og er det noen restriksjoner på utleie?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.