1 / 32
416 dager siden
Solgt
Jeløy
Dokkveien 3, 1511 Moss
Totalpris
2 155 933 kr
35 321 kr per m²
Prisantydning
1 890 000 kr
Felleskost/mnd
8 609 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Våtrom avvik
Tilstandsrapporten indikerer at det er TG 2 på bad/vaskerom angående sluk, membran og tettesjikt, som «kan kreve tiltak».
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader er forbundet med å utbedre tiltakene relatert til badet?”
2. Elektriske installasjoner
El-anlegget er ikke kontrollert, og det kan oppstå avvik fra dagens forskriftskrav eller funksjonssvikt.
🔌Tekniske installasjoner
Spør megler
“Har det vært utført noe vedlikehold eller oppgradering av det elektriske anlegget?”
3. Overdragelse av fellesgjeld
Fellesgjeld som vil påvirke felleskostnader, og felleskostnadene vil kunne øke etter avdragsfrihetens utløp.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det forventet en konkret økning i felleskostnadene i nær framtid?”
4. Begrenset utleieadgang
Det er begrenset adgang til å leie ut leiligheten, med mulighet for å overlate bruken i inntil 30 dager årlig.
🚫Bruksbegrensninger
Spør megler
“Hvilke prosedyrer må man følge for å få tillatelse til å leie ut leiligheten kortvarig?”
5. Byggetilpasning uten godkjenning
Omkledningsrommet er innredet uten byggemelding, og det kan komme krav fra kommunen for tilbakeføring eller omsøking.
🏛️Regulering
Spør megler
“Har det vært noen henvendelser fra kommunen angående omkledningsrommet?”
6. Fellesgjelden er betydelig
Fellesgjelden utgjør en betydelig sum, som er 264 593 kr bekymringsfullt i vurderingen av den totale kjøpesummen.
📊Økonomi
Spør megler
“Hva vil skje dersom noen andelseiere ikke betaler de månedlige felleskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.