1 / 32
60 dager siden
Solgt
St. Hanshaugen
Diriks' Gate 5, 0457 Oslo
Totalpris
4 852 322 kr
115 499 kr per m²
Prisantydning
4 790 000 kr
Felleskost/mnd
3 068 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende samsvarserklæring el-anlegg
Det mangler samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget, noe som gir usikkerhet rundt utførelse og sikkerhet.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste å få fullført el-kontroll og utarbeide manglende samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”
3. Eldre vann- og avløpsrør i leilighet
Vannrør av kobber og avløpsrør av støpejern vurderes å ha passert anbefalt brukstid, med usikker restlevetid som kan føre til behov for utskifting.
🚰Rør og vvs
Spør megler
“Hva er anslått pris for utskifting eller fornying av de eldre vann- og avløpsrørene i leiligheten?”
4. Moderate tegn til bomlyd under gulvfliser
Det er registrert moderate tegn til bomlyd under enkelte gulvfliser i bad og gang, som kan indikere manglende vedheft og risiko for loosening.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent hva årsaken til bomlyden er, og hva kan kostnadene ved utbedring forventes å bli?”
5. Membran og tettesjikt på bad er uoversiktlig
Membran og tettesjikt på bad er uoversiktlig og det kan ikke verifiseres at løsningen er fullgod, med behov for jevnlig oppfølging for å forebygge lekkasjer.
Kilde:
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer det å få dokumentert eller oppgradert membran og tettesjikt på badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.