1 / 22

242 dager siden

Solgt

Stavanger Øst

Digranesveien 15, 4015 Stavanger

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 554 897 kr

74 870 kr per m²

Prisantydning

2 490 000 kr

Felleskost/mnd

2 819 kr

Internt bruksareal

34 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Vinduer i stue er fra 2024, men vinduet ved kjøkken er fra 2003, og balkongdøren er av eldre dato. Dette kan påvirke boligens energieffektivitet.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å oppdatere eller erstatte de eldre vinduene og balkongdøren?”

⚠️Tilstand

2. Flere TG2-mangler

Det er rapportert om TG2 avvik ved dører, balkonger, vannledninger, avløpsrør, varmtvannstank og overflater på bad/vaskerom. "Avvik som kan kreve tiltak" er nevnt.

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak må vurderes for å utbedre de TG2-manglene som er identifisert?”

💡Energistandard

3. Energimerking F

Boligen har energimerking F, noe som indikerer et behov for oppgradering av isolasjon eller oppvarming for bedre energieffektivitet.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energiklassifiseringen til boligen?”

📜Dokumentasjon

4. Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 1974, men ikke ferdigattest, hvilket kan påvirke eiendommens verdi.

Spør megler

“Hva kan det innebære for meg som kjøper at det ikke foreligger en ferdigattest?”

🏢Utleie

5. Begrenset adgang til utleie

Det er begrenset adgang til å leie ut leiligheten, som må godkjennes av styret. Dette kan påvirke investeringsmuligheter.

Spør megler

“Hva er betingelsene for å leie ut leiligheten hvis jeg ønsker å gjøre det i fremtiden?”

💸Felleskostnader

6. Ansvar for felleskostnader

Kjøper må dekke borettslagets løpende utgifter, og det påpekes at manglende innbetaling fra andre kan påvirke felleskostnadene.

Spør megler

“Hvordan håndteres felleskostnadene dersom andre andelseiere ikke betaler?”

1. Eldre vinduer

Vinduer i stue er fra 2024, men vinduet ved kjøkken er fra 2003, og balkongdøren er av eldre dato. Dette kan påvirke boligens energieffektivitet.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å oppdatere eller erstatte de eldre vinduene og balkongdøren?”

2. Flere TG2-mangler

Det er rapportert om TG2 avvik ved dører, balkonger, vannledninger, avløpsrør, varmtvannstank og overflater på bad/vaskerom. "Avvik som kan kreve tiltak" er nevnt.

⚠️Tilstand

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak må vurderes for å utbedre de TG2-manglene som er identifisert?”

3. Energimerking F

Boligen har energimerking F, noe som indikerer et behov for oppgradering av isolasjon eller oppvarming for bedre energieffektivitet.

💡Energistandard

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energiklassifiseringen til boligen?”

4. Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 1974, men ikke ferdigattest, hvilket kan påvirke eiendommens verdi.

📜Dokumentasjon

Spør megler

“Hva kan det innebære for meg som kjøper at det ikke foreligger en ferdigattest?”

5. Begrenset adgang til utleie

Det er begrenset adgang til å leie ut leiligheten, som må godkjennes av styret. Dette kan påvirke investeringsmuligheter.

🏢Utleie

Spør megler

“Hva er betingelsene for å leie ut leiligheten hvis jeg ønsker å gjøre det i fremtiden?”

6. Ansvar for felleskostnader

Kjøper må dekke borettslagets løpende utgifter, og det påpekes at manglende innbetaling fra andre kan påvirke felleskostnadene.

💸Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan håndteres felleskostnadene dersom andre andelseiere ikke betaler?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.