• Darres Gate 3, 0175 Oslo - Bilde 1
  • Darres Gate 3, 0175 Oslo - Bilde 2
  • Darres Gate 3, 0175 Oslo - Bilde 3
1 / 29
200 dager siden
Solgt
Alexander Kiellands Plass

Darres Gate 3, 0175 Oslo

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
5 032 391 kr
94 038 kr per m²
Prisantydning
4 890 000 kr
Felleskost/mnd
2 969 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk
1. Slitasje på vinduer
Karmene i vinduene er slitte med sprekker i trevirket og mangler barnesikring. Dette kan medføre vedlikeholdsbehov eller utskifting.
Kilde:
Side 18Side 26
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidshorisont for utbedring eller utskifting av vinduene?”
🚪Byggteknisk
2. Utetthet i ytterdør
Det er påvist utetthet mellom dørblad og karm som kan medføre kald trekk, samt enkelte sår på dørbladet. Døren bør justeres og vedlikeholdes.
Kilde:
Side 18Side 26
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdskostnader må påregnes for utbedring av ytterdøren?”
🚰Teknisk
3. Eldre vannledninger
Mer enn halvparten av forventet levetid er passert på innvendige kobbervannledninger, noe som indikerer at utskiftning nærmer seg.
Kilde:
Side 18Side 27
Spør megler
“Hva vil det innebære av kostnader og praktisk gjennomføring å skifte ut vannledningene?”
🚿Byggteknisk
4. Uklare membranforhold på bad
Det kan ikke konstateres dokumentasjon på membran og tettesjikt på badet. Mer enn halvparten av forventet brukstid på membranen er passert, og det foreligger sprekker og bom under fliser.
Kilde:
Side 18Side 19Side 26
Spør megler
“Kan det gis en vurdering av badets tettesjikt og mulige fremtidige utbedringskostnader?”
⚡Elektrisk
5. Elektrisk anlegg anbefales kontrollert
Det anbefales kontroll av det elektriske anlegget av autorisert foretak, og det foreligger ikke samsvarserklæring for el-arbeider.
Kilde:
Side 18Side 27
Spør megler
“Er det kjent hvilke feil eller mangler som kan forekomme i det elektriske anlegget som ligger til grunn for anbefalingen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.