1 / 33
454 dager siden
Solgt
Alexander Kiellands Plass
Darres Gate 3, 0175 Oslo
Totalpris
5 133 441 kr
83 167 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
3 621 kr
Internt bruksareal
60 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitte vinduer
I tilstandsrapporten er karmene i vinduene rapportert som "slitte" med "sprekker i trevirket".
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre de slitte vinduene?”
2. Slitasje på overflater
Tilstandsrapporten indikerer "noe slitasje på overflater", blant annet på fliser i baderommet og sprekk i fliser over kjøkkenbenk.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere slitasjen på overflatene, og er det mulig å få mer informasjon om omfanget?”
3. Elektrisk anlegg
Det anbefales at det elektriske anlegget "kontrolleres av autorisert foretak" ifølge tilstandsrapporten.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Kan du gi mer info om når det elektriske anlegget sist ble oppgradert eller kontrollert?”
4. Ingen registrert lån i borettslaget
Borettslaget har per salgsoppgavedato "ingen registrerte lån", men det kan medføre usikkerhet knyttet til fremtidige felleskostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil felleskostnadene kunne endres fremover, spesielt uten eksisterende lån?”
5. Eierskapsform
Borettslaget er "nystiftet" og det foreligger ingen tidligere regnskap, noe som kan skape økonomisk usikkerhet for andelseierne.
📉Økonomisk
Spør megler
“Hvilke planer har borettslaget for å håndtere kostnader og inntekter i fremtiden uten tidligere regnskap?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.