1 / 31
204 dager siden
Solgt
I Hjertet Av Bergen Sentrum
Daniel Hansens Gate 9, 5008 Bergen
Totalpris
4 296 130 kr
72 241 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Felleskost/mnd
2 940 kr
Internt bruksareal
58 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Elektrisk anlegg har manglende dokumentasjon
Det foreligger ikke samsvarserklæring for elektrisk arbeid gjort etter 1999, og det anbefales en utvidet el-kontroll av fagperson.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Er det estimert kostnad eller planlagt oppgradering for elektrisk anlegg basert på manglende dokumentasjon?”
3. Badet har svakt fall og alder på membran
Badet har noe svakt fall til sluk som ikke helt tilfredsstiller referansenivå, og membran samt tettesjikt har høy alder med usikker restlevetid. Renovering kan forventes.
🚿Våtrom
Spør megler
“Har det vært vurdert hva en eventuell renovering av badet vil koste, og hva innebærer svakt fall for fremtidig bruk?”
4. Ventilasjon er under utskifting
Ventilasjonsanlegget var avslått på befaringsdagen på grunn av pågående utskiftingsarbeid, og det er usikkert om ventilasjonssystemet fungerer tilfredsstillende nå.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Når forventes ventilasjonsanlegget å være ferdig oppgradert og fullt funksjonelt?”
5. Planlagt økning av felleskostnader
Sameiet skal ta opp lån på 11 millioner kroner for rehabilitering, noe som medfører at felleskostnadene for seksjonen øker betydelig fra 2026 og videre år.
📈Økonomi
Spør megler
“Hva er forventet total økning av felleskostnader per måned etter fullført rehabilitering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.