1 / 39

316 dager siden

Solgt

Damsgård

Damsgårdsveien 86, 5058 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 095 990 kr

76 154 kr per m²

Prisantydning

4 950 000 kr

Felleskost/mnd

4 038 kr

Internt bruksareal

65 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Våtrom

1. Oppgradering av bad må påregnes

Over halve forventede levetid for overflatene på badet er overskredet, og det bør påregnes oppgradering innen rimelig tid.

Spør megler

“Hva er kostnadsoverslaget for oppgradering av badet?”

🏢Nabolag

2. Potensielle fremtidige byggeprosjekter i området

Det er planlagt bygging av et nytt leilighetskompleks i nærheten av leiligheten, noe som kan påvirke utsikten og støyforholdene.

Spør megler

“Hvilke mer informasjon kan fås fra styret angående dette bygget?”

⚠️Fuktskader

3. Membranens tilstand er usikker

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membran, med anbefaling om regelmessig overvåking.

Spør megler

“Er det utført noen undersøkelser av membranen, og hva koster det å skifte den ut?”

💰Felleskostnader

4. Kostnader for fellesutgifter kan øke

Styret kan beslutte at kostnadene kan endres, spesielt ved større vedlikehold eller oppgradering, se vedtektene for detaljer.

Spør megler

“Er det noen planlagte økninger i felleskostnader som vi bør være klar over?”

⚡Elektrisk anlegg

5. Elektrisk anlegg kan ha behov for inspeksjon

Det er ikke opplyst om forrige tilsyn av det elektriske anlegget, og risikoen for avvik kan kreve kostnad til utbedringer.

Spør megler

“Når ble den sist kontrollert, og hva vil det koste å få en teknisk inspeksjon?”

🚗Parkering

6. Usikkerhet rundt garasjeplassene

Det i beskrivelsen av garasjeanlegget er det opplyst at disse kan skifte og at det finnes regler for tildeling og bruk.

Spør megler

“Hvordan er tildelingsprosessen for garasjeplasser og hvordan kan det påvirke oss som beboere?”

1. Oppgradering av bad må påregnes

Over halve forventede levetid for overflatene på badet er overskredet, og det bør påregnes oppgradering innen rimelig tid.

💧Våtrom

Spør megler

“Hva er kostnadsoverslaget for oppgradering av badet?”

2. Potensielle fremtidige byggeprosjekter i området

Det er planlagt bygging av et nytt leilighetskompleks i nærheten av leiligheten, noe som kan påvirke utsikten og støyforholdene.

🏢Nabolag

Spør megler

“Hvilke mer informasjon kan fås fra styret angående dette bygget?”

3. Membranens tilstand er usikker

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membran, med anbefaling om regelmessig overvåking.

⚠️Fuktskader

Spør megler

“Er det utført noen undersøkelser av membranen, og hva koster det å skifte den ut?”

4. Kostnader for fellesutgifter kan øke

Styret kan beslutte at kostnadene kan endres, spesielt ved større vedlikehold eller oppgradering, se vedtektene for detaljer.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Er det noen planlagte økninger i felleskostnader som vi bør være klar over?”

5. Elektrisk anlegg kan ha behov for inspeksjon

Det er ikke opplyst om forrige tilsyn av det elektriske anlegget, og risikoen for avvik kan kreve kostnad til utbedringer.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Når ble den sist kontrollert, og hva vil det koste å få en teknisk inspeksjon?”

6. Usikkerhet rundt garasjeplassene

Det i beskrivelsen av garasjeanlegget er det opplyst at disse kan skifte og at det finnes regler for tildeling og bruk.

🚗Parkering

Spør megler

“Hvordan er tildelingsprosessen for garasjeplasser og hvordan kan det påvirke oss som beboere?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.