1 / 34
46 dager siden
Solgt
Damsgårdssundet
Damsgårdsveien 69, 5058 Bergen
Totalpris
6 407 340 kr
86 806 kr per m²
Prisantydning
6 250 000 kr
Felleskost/mnd
3 106 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Riper i servant på badet
Det er registrert riper i håndvasken på ett av badene, noe som vurderes å være en estetisk feil uten behov for tiltak.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å erstatte eller reparere servanten med ripene?”
2. Hulromslyd i gulvfliser
Det er stedvise områder med hulromslyd og bomlyd under gulvflisene på ett av badene, selv om det ikke var sprekker eller løse fliser.
Kilde:
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvor omfattende er problemet med hulromslyd i gulvet, og hvordan påvirker dette gulvets levetid?”
3. Vanskelig tilgang til rørskap
Rørskap/fordelerskap i bod er delvis vanskelig å åpne fordi aggregat for balansert ventilasjon er montert tett inntil. Nederste deksel på rørskapet kan ikke låses fordi nøkkelen er knekt.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva innebærer den utfordrende adkomsten til rørskapet for rutinemessig vedlikehold og eventuell utskifting?”
4. Soveromsvinduer begrenser åpning
Soveromsvinduer på hovedsoverommet tar i plisségardiner og kan derfor ikke åpnes fullt ut, noe som kan påvirke ventilasjon og rømningsvei.
Kilde:
🪟Vinduer
Spør megler
“Hvor stor begrensning i lufting og rømningsmulighet medfører de vinduene som ikke kan åpnes mer?”
5. Manglende el-tilsynsrapport
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport fra de siste 5 år, selv om det elektriske anlegget anses som tilfredsstillende etter en forenklet undersøkelse.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt å gjennomføre en fullstendig el-kontroll av det elektriske anlegget i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.