1 / 23
1 dag siden
Solgt
Damsgårdssundet
Damsgårdsveien 33, 5058 Bergen
Totalpris
5 129 683 kr
80 698 kr per m²
Prisantydning
5 000 000 kr
Felleskost/mnd
1 744 kr
Internt bruksareal
62 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tidligere lekkasje fra veranda
Selger opplyser om at flere leiligheter i sameiet, inkludert denne, har hatt lekkasje fra veranda i 2021 på grunn av konstruksjonsfeil. Reparasjon er utført av sameiet, og det er ikke tegn til ny lekkasje.
💧Fukt/byggteknisk
Spør megler
“Hva er varigheten på garantier eller forsikringer knyttet til den reparerte lekkasjen fra veranda?”
2. Skjeggkre i sameiet
Det har vært påvist skjeggkre i fellesarealene, men styret følger opp med sanering og feller. Selger har satt opp feller i egen leilighet som har vært tomme.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å forhindre at skjeggkre sprer seg til enkeltseksjoner i sameiet?”
3. Ukjent status på utvendige stikkledninger
Det er ikke kjent om det er gjort reparasjoner eller utskiftninger på utvendige stikkledninger for vann og avløp, og sameiet har solidarisk vedlikeholdsplikt.
🚰Vann og avløp
Spør megler
“Er det planlagt utskifting eller vedlikehold av de private utvendige stikkledningene i nær fremtid?”
4. Støy fra veitrafikk og nærliggende aktiviteter
Eiendommen ligger delvis i gul og rød støysone, med antatt støy fra veitrafikk, jernbane mv. Dette kan medføre krav til avbøtende tiltak ved fremtidige byggesaker.
🔊Miljø
Spør megler
“Er det foretatt konkrete støytiltak for leiligheten eller sameiet for å redusere støyplage i boligen?”
5. Ingen egen parkeringsplass
Leiligheten disponerer ikke parkeringsplass, men det finnes garasjeanlegg i byggets underetasje som man kan leie eller kjøpe plass i.
Kilde:
🚗Parkering
Spør megler
“Hva er ventetid og kostnad for å få parkeringsplass i garasjeanlegget under bygget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.