1 / 40
306 dager siden
Solgt
Lillestrøm Syd
Dampsagveien 9, 2004 Lillestrøm
Totalpris
4 420 596 kr
81 502 kr per m²
Prisantydning
4 150 000 kr
Felleskost/mnd
6 505 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tiltak på badet
Det er påvist 'sprekker i en veggflis' og 'høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm'.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med å utbedre skadene beskrevet i tilstandsrapporten?”
2. Ventilasjonsanlegg
Det er nevnt at 'det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende'.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere ventilasjonssystemet?”
3. Fellesgjeldens tilstand
Borettslagets økonomi viser et negativt driftsresultat, med total gjeld på 30.535.882 kr pr. 31.12.2024.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil det negative driftsresultatet påvirke fremtidige felleskostnader?”
4. Krav til brann- og feievernsikkerhet
Megler har ikke innhentet spesifikke opplysninger om pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.
🚒Sikkerhet
Spør megler
“Er det tidligere gjennomført brann- eller feiersjekk på denne eiendommen?”
5. Potensiell flomfare
Eiendommen ligger i et potensielt flomfareområde ifølge kommunens kartmateriale.
🌊Naturopplevelser
Spør megler
“Er det blitt gjort noen tiltak for å sikre bygningen mot eventuell flom?”
6. Radonnivå
Bygget har ikke ventiler for radon og har ikke blitt undersøkt for radonholdige gasser.
⚠️Helse
Spør megler
“Har det blitt gjort noen tiltaIkt for å stenge radon fra å påvirke inneluften?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.