1 / 24
142 dager siden
Solgt
Dampsaga Alle 80, 2052 Jessheim
Totalpris
3 588 590 kr
85 366 kr per m²
Prisantydning
3 500 000 kr
Felleskost/mnd
2 476 kr
Internt bruksareal
41 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende tilstandsanalyserapport for fellesdeler
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Manglende planlegging kan føre til skjulte avvik, økte kostnader og behov for uforutsette utbedringer.
🏢Fellesareal
Spør megler
“Hvilke planer foreligger for å utarbeide en tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler?”
3. Ukjent tettesjikt i våtrom
Badet har plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Hulltaking er ikke utført fordi badet er baderomskabin. Dette medfører en viss usikkerhet om membranens tilstand og tetthet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det opplyses mer om dokumentasjonen som finnes for badets tettesjikt og membran?”
4. El-anlegget krever faglig kontroll
El-anlegget er kontrollert med forenklet sjekk og det anbefales nærmere kontroll av godkjent elektroinstallatør på grunn av alder og ikke synlige installasjoner.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil en utvidet el-kontroll kunne avdekke, og er det kjent om slike kontroller har vært utført nylig?”
5. Servitutter og rettigheter kan påvirke bruken
Det er tinglyst en rekke heftelser og erklæringer som kan ha betydning for bruken av eiendommen, blant annet adkomstrettigheter, rett til nettstasjon, støyskjerming og vegrettigheter.
📜Rettigheter
Spør megler
“Kan det gis en oppsummering av hvordan de tinglyste servituttene påvirker eiendommens bruk og eventuelle begrensninger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.