1 / 39

349 dager siden

Solgt

Dampsaga Allé 82, 2053 Jessheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 166 100 kr

69 900 kr per m²

Prisantydning

6 990 000 kr

Felleskost/mnd

5 374 kr

Internt bruksareal

100 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Tilstandsrapport

1. Ingen TG3 registrert i tilstandsrapporten

Selv om det ikke er registrert TG3 i rapporten, kan det være elementer i boligen som krever ekstra oppmerksomhet. Det står: "Boligen har ingen TG3".

Spør megler

“Er det noen spesifikke områder i boligen vi bør være oppmerksomme på tilstandsrapporter?”

🚧Støy

2. Støying fra jernbane

Det er nevnt at "byggearbeid jernbanen" kan påvirke eiendommens omgivelser.

Spør megler

“Hvordan vil byggearbeidene for jernbanen påvirke støyforholdene rundt boligen?”

📅Utleie

3. Utleiebegrensninger for kortidsleie

Det er nevnt i salgsoppgaven at "kortidsutleie av hele seksjonen i mer enn 90 døgn per år allikevel ikke er lov".

Spør megler

“Hvilke regler gjelder for langtidsutleie av leiligheten?”

💰Felleskostnader

4. Oppvarming kan føre til høyere felleskostnader

Leiligheten er knyttet til felles varmtvann/oppvarming, som kan påvirke felleskostnadene.

Spør megler

“Er det noen forventede endringer i felleskostnadene knyttet til oppvarmingssystemet?”

❄️Isolasjon

5. Risiko for isolasjonsproblemer

Det er nevnt at det har vært rapportert is i ett vindu på kjøkkenet, noe som kan tyde på problemer med isolasjonen.

Spør megler

“Hva er status for isolasjonen i vinduene, og er det planlagt noen tiltak for å utbedre dette?”

📏Skjevhet i gulv

6. Gulvtykkelsen i forbindelse med skjevhet

Det er målt skjevheter av 4 mm i stue og 3 mm i soverommet, nevnt som TM1 verdier.

Spør megler

“Hva er den normale toleransen for skjevhet i denne typen bygning, og er det noe vi bør være bekymret for?”

1. Ingen TG3 registrert i tilstandsrapporten

Selv om det ikke er registrert TG3 i rapporten, kan det være elementer i boligen som krever ekstra oppmerksomhet. Det står: "Boligen har ingen TG3".

⚠️Tilstandsrapport

Spør megler

“Er det noen spesifikke områder i boligen vi bør være oppmerksomme på tilstandsrapporter?”

2. Støying fra jernbane

Det er nevnt at "byggearbeid jernbanen" kan påvirke eiendommens omgivelser.

🚧Støy

Spør megler

“Hvordan vil byggearbeidene for jernbanen påvirke støyforholdene rundt boligen?”

3. Utleiebegrensninger for kortidsleie

Det er nevnt i salgsoppgaven at "kortidsutleie av hele seksjonen i mer enn 90 døgn per år allikevel ikke er lov".

📅Utleie

Spør megler

“Hvilke regler gjelder for langtidsutleie av leiligheten?”

4. Oppvarming kan føre til høyere felleskostnader

Leiligheten er knyttet til felles varmtvann/oppvarming, som kan påvirke felleskostnadene.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Er det noen forventede endringer i felleskostnadene knyttet til oppvarmingssystemet?”

5. Risiko for isolasjonsproblemer

Det er nevnt at det har vært rapportert is i ett vindu på kjøkkenet, noe som kan tyde på problemer med isolasjonen.

❄️Isolasjon

Spør megler

“Hva er status for isolasjonen i vinduene, og er det planlagt noen tiltak for å utbedre dette?”

6. Gulvtykkelsen i forbindelse med skjevhet

Det er målt skjevheter av 4 mm i stue og 3 mm i soverommet, nevnt som TM1 verdier.

📏Skjevhet i gulv

Spør megler

“Hva er den normale toleransen for skjevhet i denne typen bygning, og er det noe vi bør være bekymret for?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.