1 / 39
8 dager siden
Visning 11. mai kl 17:00
Skarnes
Damlitoppen 16, 2100 Skarnes
Totalpris
5 331 390 kr
37 956 kr per m²
Prisantydning
5 200 000 kr
Internt bruksareal
137 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 11. mai
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Plassering av utebod ikke godkjent
Uteboden på eiendommen er ikke godkjent av kommunen. Selger opplyser at boden kan medfølge dersom kjøper overtar ansvar og risiko for eventuell flytting og godkjenning.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det innebære praktisk og økonomisk å flytte eller eventuelt fjerne uteboden ved overtakelse?”
2. Terrassedør vanskelig å åpne
Terrassedør ved kjøkkenet er noe vanskelig å åpne og lukke, anbefalt tiltak er justering av låsebeslag med kostnadsestimat under 20 000 kroner.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi nærmere informasjon om tilstanden til terrassedøren og hva en eventuell utbedring kan koste?”
3. Loftet ikke kontrollert
Loftet er kaldt, har isolert etasjeskiller men er ikke tilgjengelig for inspeksjon eller kontroll, noe som kan medføre ukjente forhold.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det mulig å få ytterligere informasjon eller få utført kontroll av loftet for å avdekke eventuelle skjulte problemer?”
4. Byggegrunn ikke kjent
Byggegrunn er ikke kjent i tilstandsrapporten, noe som kan gi usikkerhet ved plasseringsforhold og long-term stabilitet.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Har det blitt gjort noen grunnundersøkelser ved oppføring, eller finnes det informasjon om byggegrunnens stabilitet?”
5. Forstøtningsmur med gjerde på toppen
Forstøtningsmur på nordvestsiden av huset er eksisterende med gjerde på toppen, noe som kan kreve vedlikehold eller vurderes ved fremtidige endringer.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er tilstanden og vedlikeholdsbehovet for forstøtningsmuren og gjerdet?”
6. Adkomst via privat vei
Eiendommen har adkomst via privat vei hvor kommunen står for brøyting og strøing, noe som kan ha praktiske konsekvenser for vedlikehold og bruk.
⚠️Praktisk
Spør megler
“Er det avtale eller ordning som regulerer ansvaret for vedlikehold og kostnader knyttet til privatretten veien?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.