1 / 42

319 dager siden

Solgt

Vinderen/Frøen

Damkroken 5, 0373 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

19 025 590 kr

73 705 kr per m²

Prisantydning

18 500 000 kr

Internt bruksareal

251 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

📏Regulering 🏗️

1. Prosjektplanlegging

Det er midlertidig reguleringsforbud ifølge salgsoppgaven: "Merk midlertidig forbud mot tiltak (småhusplanen)."

Spør megler

“Hvordan vil det midlertidige forbudet påvirke potensielle renoverings- eller utbyggingsplaner?”

💧Kjeller 🏠

2. Kjellerens tilstand og fuktverdi

Det er rapportert om høy fuktverdi i kjelleren: "Høye fuktverdier ble stedvis påvist i kjelleren ved overfladisk fuktsøk."

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak anbefales for å utbedre fuktproblematikken i kjelleren?”

🔌Elektrisk anlegg ⚡

3. Krav til oppgradering av strømtilførsel

Det er opplyst at det elektriske anlegget er fra 1968 og ikke i samsvar med dagens krav: "Det elektriske anlegget er i stor grad eldre og må forventes å være originalt fra byggeåret."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved oppgradering av det elektriske anlegget?”

🚧Byggteknisk 🔨

4. Drenering og fukt i grunnmur

Dagens drenering er original fra byggeåret og bør oppgraderes: "Dreneringen er original fra byggeåret og utskiftning må dermed påregnes."

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere dreneringssystemet for å unngå fukt i grunnmuren?”

🍳Kjøkken 🔪

5. Kjøkkenets tilstand

Kjøkkenet er ifølge rapporten i høy slitasje: "Utskiftning av kjøkkenet må påregnes."

Spør megler

“Hva er den estimerte kostnaden for utskifting av kjøkkeninnredningen?”

🛁Våtrom 🚿

6. Fuktproblemer i våtrom

Selger opplyser om tidligere fuktproblemer på badene som ble oppgradert, men sluk og rør ble ikke byttet: "Det er ikke montert et sluk under badekaret."

Spør megler

“Hvilke tiltak eller kostnader kan forventes om det viser seg at det fortsatt er fuktproblemer?”

1. Prosjektplanlegging

Det er midlertidig reguleringsforbud ifølge salgsoppgaven: "Merk midlertidig forbud mot tiltak (småhusplanen)."

📏Regulering 🏗️

Spør megler

“Hvordan vil det midlertidige forbudet påvirke potensielle renoverings- eller utbyggingsplaner?”

2. Kjellerens tilstand og fuktverdi

Det er rapportert om høy fuktverdi i kjelleren: "Høye fuktverdier ble stedvis påvist i kjelleren ved overfladisk fuktsøk."

💧Kjeller 🏠

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak anbefales for å utbedre fuktproblematikken i kjelleren?”

3. Krav til oppgradering av strømtilførsel

Det er opplyst at det elektriske anlegget er fra 1968 og ikke i samsvar med dagens krav: "Det elektriske anlegget er i stor grad eldre og må forventes å være originalt fra byggeåret."

🔌Elektrisk anlegg ⚡

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved oppgradering av det elektriske anlegget?”

4. Drenering og fukt i grunnmur

Dagens drenering er original fra byggeåret og bør oppgraderes: "Dreneringen er original fra byggeåret og utskiftning må dermed påregnes."

🚧Byggteknisk 🔨

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere dreneringssystemet for å unngå fukt i grunnmuren?”

5. Kjøkkenets tilstand

Kjøkkenet er ifølge rapporten i høy slitasje: "Utskiftning av kjøkkenet må påregnes."

🍳Kjøkken 🔪

Spør megler

“Hva er den estimerte kostnaden for utskifting av kjøkkeninnredningen?”

6. Fuktproblemer i våtrom

Selger opplyser om tidligere fuktproblemer på badene som ble oppgradert, men sluk og rør ble ikke byttet: "Det er ikke montert et sluk under badekaret."

🛁Våtrom 🚿

Spør megler

“Hvilke tiltak eller kostnader kan forventes om det viser seg at det fortsatt er fuktproblemer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.