1 / 35
78 dager siden
Solgt
Like Ved Oasen
Dag Hammarskjölds Vei 55, 5144 Fyllingsdalen
Totalpris
3 820 253 kr
47 736 kr per m²
Prisantydning
2 950 000 kr
Felleskost/mnd
7 696 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre bad med krevende oppgradering
Badet er av eldre standard og tilstandsrapporten angir behov for totalrenovering med kostnadsestimat mellom 200 000 og 500 000 kr. Eldre støpejernsluk kan gi utettheter over tid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke planer har borettslaget for økonomisk støtte eller refusjon ved oppgradering av badet i denne leiligheten?”
2. Utidsmessig vaskerom med fuktrisiko
Vaskerommet er utdatert med eldre våtromsbelegg og støpejernsluk. Det er også rift i våtromsbelegget og sprekker i fliser, og rommet må totalrenoveres med kostnadsestimat på 100 000 - 200 000 kr.
🧺Våtrom
Spør megler
“Kan borettslaget bidra økonomisk eller teknisk ved oppgradering av vaskerommet?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Vannrør av kobber og avløpsrør av støpejern har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Borettslaget har pågående rørfornyingsprosjekter, men deler av rørstammer er ikke fornyet.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når forventes fullført rørfornying i borettslaget, og hvordan påvirker dette leilighetens vann- og avløpssystem?”
4. Behov for elektrisk kontroll
El-anlegget har ikke fullstendig kontrollrapport og anbefales kontrollert av kvalifisert elektrofaglig person før oppussing. Hovedsikring er 40 ampere og sikringsskap ligger i fellesarealer.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil anslagsvis kostnad for oppgradering eller kontroll av det elektriske anlegget i denne leiligheten være?”
5. Innglasset balkong laminatgulv med fuktrisiko
Laminatgulv på balkongen kan på sikt bli utsatt for fuktskader og misfarging grunnet temperatursvingninger og kondens, selv om balkongen er innglasset.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Har borettslaget erfart problemer eller planlagt tiltak for å håndtere fuktproblematikk knyttet til laminatgulv på innglassede balkonger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.