1 / 33
408 dager siden
Solgt
Rodeløkka
Dælenenggata 40E, 0567 Oslo
Totalpris
5 087 941 kr
88 393 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Felleskost/mnd
3 193 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høye festeavgifter
Årlig festeavgift er kr 528 192 som dekkes av felleskostnader og kan påvirke totalkostnadene ved eierskapet.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Kan felleskostnadene og festeavgiften bli høyere i fremtiden?”
2. Negative regnskaper i borettslaget
Borettslagets balanse viser en negativ regnskapsmessig egenkapital, men det har 'ingen praktisk konsekvens for borettslaget eller andelseierne'.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderer styret for å forbedre den økonomiske situasjonen i borettslaget?”
3. Tilstand på våtrom
Det er påvist 'faremomenter for fukt i konstruksjonen i våtsone' pga. mangelfull/ feil utførelse rundt rørgjennomføringer.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de påviste skadene i våtrommet?”
4. Befaring av elektrisk anlegg
Den elektriske anlegget har kun vært gjenstand for en 'forenklet kontroll' og kan ha feil og mangler.
⚡Sikkerhet
Spør megler
“Når ble det sist foretatt en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget?”
5. Miljøvennlig oppvarming
Leiligheten benytter fjernvarme som kan ha høyere kostnader enn alternativ oppvarming, avhengig av energipriser.
🔥Drift
Spør megler
“Hvilke muligheter finnes for alternative oppvarmingssystemer i leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.