1 / 28
393 dager siden
Solgt
Rodeløkka
Dælenenggata 40D, 0567 Oslo
Totalpris
5 490 100 kr
95 536 kr per m²
Prisantydning
5 350 000 kr
Felleskost/mnd
3 193 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre tekniske installasjoner
Innbygde vann- og avløpsledninger er av jern og plast, og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er påpekt i tilstandsrapporten.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med en eventuell utskifting av de innvendige vann- og avløpsrørene?”
2. Usikkert omfang av vedlikehold
Det er påvist avvik på overflater, inkludert slitasje på innredning og flisfuger med riss/sprekker, noe som krever fremtidig vedlikehold.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hva er en realistisk kostnad for oppgraderinger og vedlikehold av badet og kjøkkenet?”
3. Høye felleskostnader i fremtiden
Det er opplyst at felleskostnader kan endre seg som følge av vedtak fra styret, som kan føre til høyere månedlige utgifter.
📉Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan ledes beslutningsprosessen for fremtidige endringer i felleskostnadene?”
4. Regulering og utvikling av nærområdet
Området opplever for tiden oppsving i utviklingen, noe som kan påvirke både livskvaliteten og eiendommens verdi.
🏗️Beliggenhet
Spør megler
“Hvilke fremtidige planer er det for utvikling av området som kan påvirke verdien på leiligheten?”
5. Manglende formuesverdi registrert
Leiligheten har per salgsoppgavedato ingen registrert formuesverdi, noe som kan påvirke skatteberegningen i fremtiden.
💼Økonomi
Spør megler
“Hvordan estimere formuesverdien når den blir registrert, og hvordan kan dette påvirke meg økonomisk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.