1 / 37

340 dager siden

Solgt

Conradis Gate 8A, 0559 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 083 112 kr

102 634 kr per m²

Prisantydning

6 990 000 kr

Felleskost/mnd

5 632 kr

Internt bruksareal

69 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Potensielle utbedringskostnader

Det er registrert flere områder med TG2 i tilstandsrapporten, som kan innebære fremtidige kostnader: "Elektrisk anlegg er vurdert til TG2 pga kun delvis samsvarserklæring."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være involvert i å få en fullstendig samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”

⚖️Byggteknisk

2. Skjevheter i gulvet

Tilstandsgrad 3 er rapportert på grunn av skjevheter i gulvet: "Ingen spesielle tiltak er nødvendig på kort sikt."

Spør megler

“Kan megler gi en estimert kostnad for eventuell utbedring av gulvskjevheten dersom det skulle bli nødvendig i fremtiden?”

🕒Byggteknisk

3. Alder på balkongdør

Balkongdøren er 23 år gammel: "Anbefaler utskifting av balkongdøren innen 5-10 år."

Spør megler

“Hvilke kostnader er forventet ved utskifting av balkongdøren?”

🔍Vedlikehold

4. Uklart vedlikehold

Styret jobber med vedlikehold, men fremdriften er usikker: "Sittende styre jobber for å gjennomføre skifting av yttertak og oppussing av oppganger innenfor en tidshorisont på 1-3 år, men som med alle slike saker kan det iht. styret komme forsinkelser."

Spør megler

“Hvordan kan potensielle forsinkelser i vedlikeholdsarbeid påvirke felleskostnadene fremover?”

💸Felleskostnader

5. Felleskostnader

Felleskostnadene er kr 5 632, som inkluderer diverse tjenester og fellesutgifter, men kan endres.

Spør megler

“Er det planlagt en økning i felleskostnadene i nær fremtid?”

⚡Elektrisk

6. Mangler i el-anlegg

Det er manglende dokumentasjon for elektrisk arbeid: "Anbefaler å få gjennomført en el-kontroll af en eltakstmann eller el-installatør."

Spør megler

“Hva kan kostnadene for en el-kontroll være, og hvilke problemer kan det avdekke?”

1. Potensielle utbedringskostnader

Det er registrert flere områder med TG2 i tilstandsrapporten, som kan innebære fremtidige kostnader: "Elektrisk anlegg er vurdert til TG2 pga kun delvis samsvarserklæring."

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være involvert i å få en fullstendig samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”

2. Skjevheter i gulvet

Tilstandsgrad 3 er rapportert på grunn av skjevheter i gulvet: "Ingen spesielle tiltak er nødvendig på kort sikt."

⚖️Byggteknisk

Spør megler

“Kan megler gi en estimert kostnad for eventuell utbedring av gulvskjevheten dersom det skulle bli nødvendig i fremtiden?”

3. Alder på balkongdør

Balkongdøren er 23 år gammel: "Anbefaler utskifting av balkongdøren innen 5-10 år."

🕒Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader er forventet ved utskifting av balkongdøren?”

4. Uklart vedlikehold

🔍Vedlikehold

Spør megler

“Hvordan kan potensielle forsinkelser i vedlikeholdsarbeid påvirke felleskostnadene fremover?”

5. Felleskostnader

Felleskostnadene er kr 5 632, som inkluderer diverse tjenester og fellesutgifter, men kan endres.

💸Felleskostnader

Spør megler

“Er det planlagt en økning i felleskostnadene i nær fremtid?”

6. Mangler i el-anlegg

Det er manglende dokumentasjon for elektrisk arbeid: "Anbefaler å få gjennomført en el-kontroll af en eltakstmann eller el-installatør."

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hva kan kostnadene for en el-kontroll være, og hvilke problemer kan det avdekke?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.