1 / 33

313 dager siden

Solgt

Grünerløkka

Conradis Gate 3A, 0559 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 910 084 kr

106 307 kr per m²

Prisantydning

4 790 000 kr

Felleskost/mnd

4 276 kr

Internt bruksareal

46 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Byggteknisk

1. Risiko for lekkasje

Det er rapportert om en vannlekkasje fra overliggende leilighet som resulterte i vannskader, og det er påpekt at det må utbedres skader forårsaket av lekkasjen.

Spør megler

“Hvilke skader er relatert til vannlekkasjen, og hva er planene for utbedring?”

⚠️Byggteknisk

2. Tilstandsgrad 2 på bad

Det er observert manglende fliser på vegg i nisje ved vaskemaskin, som kan ha forårsaket skade på membran og økt risiko for lekkasjer.

Spør megler

“Hva vil kostnadene være for å utbedre flisene og kontrollere membranen?”

🛠️Byggteknisk

3. Alder på VVS-systemer

Innvendig røropplegg har oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid, som medfører høyere risiko for vannlekkasjer.

Spør megler

“Hva er planen for å oppgradere det eldre røropplegget, og hva er kostnadsestimatet?”

🔥Byggteknisk

4. Piperehabilitering pågående

Det pågår en reklamasjonssak knyttet til piperehabilitering, som kan påvirke fyringsforbud.

Spør megler

“Hva er status for reklamasjonssaken, og hva kan konsekvensene være for bruken av peisen?”

⚡Energikostnader

5. Energikarakter G

Boligen har energimerking G, som indikerer dårligere energieffektivitet og høyere energikostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å forbedre energi-effektiviteten i boligen?”

📜Regulatory

6. Endringer på romløsning

Dagens rombruk avviker fra byggetegninger, noe som kan påvirke godkjenning av fremtidige endringer.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan dette få ved eventuelt salg eller ombygging av leiligheten?”

1. Risiko for lekkasje

Det er rapportert om en vannlekkasje fra overliggende leilighet som resulterte i vannskader, og det er påpekt at det må utbedres skader forårsaket av lekkasjen.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke skader er relatert til vannlekkasjen, og hva er planene for utbedring?”

2. Tilstandsgrad 2 på bad

Det er observert manglende fliser på vegg i nisje ved vaskemaskin, som kan ha forårsaket skade på membran og økt risiko for lekkasjer.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil kostnadene være for å utbedre flisene og kontrollere membranen?”

3. Alder på VVS-systemer

Innvendig røropplegg har oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid, som medfører høyere risiko for vannlekkasjer.

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er planen for å oppgradere det eldre røropplegget, og hva er kostnadsestimatet?”

4. Piperehabilitering pågående

Det pågår en reklamasjonssak knyttet til piperehabilitering, som kan påvirke fyringsforbud.

🔥Byggteknisk

Spør megler

“Hva er status for reklamasjonssaken, og hva kan konsekvensene være for bruken av peisen?”

5. Energikarakter G

Boligen har energimerking G, som indikerer dårligere energieffektivitet og høyere energikostnader.

⚡Energikostnader

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å forbedre energi-effektiviteten i boligen?”

6. Endringer på romløsning

Dagens rombruk avviker fra byggetegninger, noe som kan påvirke godkjenning av fremtidige endringer.

📜Regulatory

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan dette få ved eventuelt salg eller ombygging av leiligheten?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.