1 / 39
336 dager siden
Solgt
St. Hanshaugen
Colletts Gate 60D, 0456 Oslo
Totalpris
5 783 275 kr
101 437 kr per m²
Prisantydning
5 700 000 kr
Felleskost/mnd
3 806 kr
Internt bruksareal
57 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Setningsskader og grunnforhold
Det er rapportert om setningsskader på bygget, og det pågår vurderinger av nødvendige tiltak for utbedring. "De skal også gi råd om hvilke tiltak som bør utføres for å forhindre nye skader, og hvordan eksisterende skader skal utbedres."
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er foreslått for å utbedre de eksisterende setningsskadene?”
2. Manglende samsvarserklæringer for det elektriske anlegget
Det foreligger ikke samsvarserklæringer for anlegget, noe som kan indikere potensielle elektriske problemer. "Det anbefales derfor en utvidet el-kontroll."
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak må gjøres for å sikre at det elektriske anlegget er i forskriftsmessig stand?”
3. Radonproblematikk
Det har vært høy radonverdi tidligere, og selv om det er iverksatt tiltak, er det usikkert om de har hatt effekt. "Det skal i følge eier monteres radonvifter."
🏠Innemiljø
Spør megler
“Hvordan vil installasjonen av radonvifter bli gjennomført, og når kan vi forvente at det skal være ferdig?”
4. Tilstand på våtrom
Det er påvist riss/sprekker i flisfugene og ukjent membranløsning, noe som kan indikere potensielle fuktproblemer. "Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse, noe som er påkrevd i teknisk forskrift 2010 eller senere forskrift."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å oppgradere våtrommet til dagens standard?”
5. Byggets alder og vedlikehold
Bygget er fra 1929, og det kan være slitasje eller mangler på enkelte bygningsdeler. Tilstandsrapporten indikerer flere TG2 og TG3 vurderinger. "Normalt slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente."
⏳Alder
Spør megler
“Hvilke større vedlikeholdsprosjekter er planlagt for å ta hensyn til byggets eldre standard?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.