1 / 26

367 dager siden

Solgt

Hjertet Av Frogner

Colbjørnsens Gate 16, 0256 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 732 722 kr

119 727 kr per m²

Prisantydning

7 500 000 kr

Felleskost/mnd

3 550 kr

Internt bruksareal

63 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 1995 kan gi normalt økt varmetap og nedsatt funksjonsevne. Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet alder.

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut vinduene, og hva anbefaler dere i forhold til energikrav?”

💨Ventilasjon

2. Ufullstendig ventilasjon

Kjøkkenet mangler avtrekksventilasjon, noe som kan påvirke ventilasjonen i boligen. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av begrenset ventilasjon.

Spør megler

“Hvilke løsninger er tilgjengelige for å forbedre ventilasjonen i kjøkkenet?”

📈Felleskostnader

3. Fremtidig økning av felleskostnader

Det har vært snakk om å søke om balkonger i sameiet, men det er usikkert og ingen konkrete planer foreligger.

Spør megler

“Hva kan en eventuell bygging av balkonger bety for felleskostnadene i fremtiden?”

🔒Sikkerhet

4. Eldre entrédør

Entrédøren er i brannklasse B30 med 35 desibel lydmotstand, produsert i 1987 og har fått tilstandsgrad 2 grunnet alder.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for oppgradering av entrédøren?”

🚨Historikk

5. Tidligere vannlekkasje

Det var en vannlekkasje i en bod i trappeoppgangen tidligere, som ble utbedret. Det er ukjent om det kan forekomme lignende problemer.

Spør megler

“Har det vært noen tidligere skader relatert til vann som fortsatt kan påvirke boligen?”

💧Hygiene

6. Ventilasjonssystemets begrensninger

Boligen er utstyrt med et oppdriftsventilasjonssystem som kan føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet.

Spør megler

“Hvor ofte bør ventilasjonssystemet kontrolleres og renses for å opprettholde god luftkvalitet?”

1. Eldre vinduer

Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 1995 kan gi normalt økt varmetap og nedsatt funksjonsevne. Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet alder.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å bytte ut vinduene, og hva anbefaler dere i forhold til energikrav?”

2. Ufullstendig ventilasjon

Kjøkkenet mangler avtrekksventilasjon, noe som kan påvirke ventilasjonen i boligen. Tilstandsgrad 2 er gitt på grunn av begrenset ventilasjon.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke løsninger er tilgjengelige for å forbedre ventilasjonen i kjøkkenet?”

3. Fremtidig økning av felleskostnader

Det har vært snakk om å søke om balkonger i sameiet, men det er usikkert og ingen konkrete planer foreligger.

📈Felleskostnader

Spør megler

“Hva kan en eventuell bygging av balkonger bety for felleskostnadene i fremtiden?”

4. Eldre entrédør

Entrédøren er i brannklasse B30 med 35 desibel lydmotstand, produsert i 1987 og har fått tilstandsgrad 2 grunnet alder.

🔒Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for oppgradering av entrédøren?”

5. Tidligere vannlekkasje

Det var en vannlekkasje i en bod i trappeoppgangen tidligere, som ble utbedret. Det er ukjent om det kan forekomme lignende problemer.

🚨Historikk

Spør megler

“Har det vært noen tidligere skader relatert til vann som fortsatt kan påvirke boligen?”

6. Ventilasjonssystemets begrensninger

Boligen er utstyrt med et oppdriftsventilasjonssystem som kan føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet.

💧Hygiene

Spør megler

“Hvor ofte bør ventilasjonssystemet kontrolleres og renses for å opprettholde god luftkvalitet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.