1 / 38
241 dager siden
Solgt
Frogner
Colbjørnsens Gate 12, 0256 Oslo
Totalpris
12 936 470 kr
115 777 kr per m²
Prisantydning
12 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 845 kr
Internt bruksareal
109 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Moderniseringsbehov
Boligen har "noe moderniseringsbehov", noe som kan innebære ekstra kostnader for kjøper.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke spesifikke oppgraderinger anbefales som prioritet?”
2. Generell slitasje
Det er registrert generell slitasje på overflater, noe som kan kreve utbedringer.
🛠️Slitasje
Spør megler
“Hva estimeres kostnadene for å utbedre slitasjen på overflatene?”
3. Balkongstandardskrav
Rekkverkshøyden på balkongen er ikke oppfylt i henhold til gjeldende standarder: "Rekkverkshøyde er ikke oppfylt".
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Hva må gjøres for å oppfylle rekkverkshøyde kravene?”
4. Fuktproblematikk i kjeller
Det er beskrevet at det kan være "generell fukt i kjelleren, men ikke ulikt hva som er standard for bygårder på Frogner".
💧Fukt
Spør megler
“Er det noen målte fuktverdier i kjelleren som bør tas hensyn til?”
5. Ventilasjon i kjøkken
Det er ikke etablert mekanisk avtrekks-funksjon i kjøkkenet.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å installere mekanisk avtrekk på kjøkkenet?”
6. Eldre vinduer
Vinduer mot bakgård er fra 1988 og har tilstandsgrad 2, noe som kan innebære behov for utbedring eller utskifting.
🪟Vinduer
Spør megler
“Hva er forventet kostnad for utskifting av vinduene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.