1 / 33
29 dager siden
Solgt
Kalbakken - Påkostet Og Sommerlig.
Christoffer Hellums Vei 27, 0951 Oslo
Totalpris
4 400 696 kr
67 415 kr per m²
Prisantydning
4 300 000 kr
Felleskost/mnd
5 394 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre membran på bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen på badet fra 2006, noe som kan føre til vannlekkasjer og fuktskader.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det omtrent koste å skifte membran på badet, og er det nylig gjort noen oppgraderinger av denne?”
2. Manglende lekkasjesikring
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne på badet, som kan føre til skjulte langvarige fuktskader.
💧Våtrom
Spør megler
“Finnes det planer eller mulighet for å installere lekkasjesikring på innebygget sisterne?”
3. Ventilasjon med begrensninger
Badet har kun naturlig ventilasjon uten mekanisk avtrekk, og kjøkkenet har kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det mulig å installere mekanisk avtrekk på bad eller kjøkken, og er det restriksjoner fra borettslaget om dette?”
5. Ikke rør-i-rør system
Innvendige vannledninger er av plast og ikke av typen rør-i-rør system, uten rørskap og med stoppekraner over himling på badet.
Kilde:
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke utfordringer kan man forvente med eldre vannledninger uten rørskap, og hva kan det koste å oppgradere?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.