1 / 24

347 dager siden

Solgt

Beste Kalbakken

Christoffer Hellums Vei 24, 0951 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 706 540 kr

67 036 kr per m²

Prisantydning

3 400 000 kr

Felleskost/mnd

5 987 kr

Internt bruksareal

55 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡Elektrisk anlegg

1. Alder på elektrisk anlegg

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og det er ikke dokumentert el-tilsyn de siste fem år. Det anbefales å "gjennomføre en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person."

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak eller oppgraderinger anbefales på det elektriske anlegget?”

💨Ventilasjon

2. Ventilasjon på kjøkken

Ventilasjonen i kjøkkenet er bare med kullfilter og har ikke separat avtrekk, noe som "kan medføre økt fuktbelastning i boligen".

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være forbundet med å oppgradere ventilasjonen til et mer effektivt system?”

🪑Overflater

3. Overflater med slitasje

Gulvflater i boligen bærer preg av slitasje, og det er registrert "bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser", noe som kan indikere problemer med underlaget.

Spør megler

“Hva vil det estimert koste å utbedre slitasje og eventuelle underliggende problemer med gulvet?”

🚽Vvs-anlegg

4. Eldre avløpsrør

Avløpsrør er vurdert til å være gamle, noe som tilsier at "anbefalt brukstid er passert", og det er grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan være nødvendig for å sikre at avløpssystemet fungerer optimalt fremover?”

🧱Byggteknisk

5. Skjevheter i etasjeskillet

Det er registrert skjevheter i etasjeskilleren, med en forskjell på 10 mm over 2 meter, noe som kan indikere strukturelle problemer.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan denne skjevheten ha for boligen, og er det behov for tiltak?”

1. Alder på elektrisk anlegg

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak eller oppgraderinger anbefales på det elektriske anlegget?”

2. Ventilasjon på kjøkken

Ventilasjonen i kjøkkenet er bare med kullfilter og har ikke separat avtrekk, noe som "kan medføre økt fuktbelastning i boligen".

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke kostnader kan være forbundet med å oppgradere ventilasjonen til et mer effektivt system?”

3. Overflater med slitasje

Gulvflater i boligen bærer preg av slitasje, og det er registrert "bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser", noe som kan indikere problemer med underlaget.

🪑Overflater

Spør megler

“Hva vil det estimert koste å utbedre slitasje og eventuelle underliggende problemer med gulvet?”

4. Eldre avløpsrør

Avløpsrør er vurdert til å være gamle, noe som tilsier at "anbefalt brukstid er passert", og det er grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik.

🚽Vvs-anlegg

Spør megler

“Hvilke tiltak kan være nødvendig for å sikre at avløpssystemet fungerer optimalt fremover?”

5. Skjevheter i etasjeskillet

Det er registrert skjevheter i etasjeskilleren, med en forskjell på 10 mm over 2 meter, noe som kan indikere strukturelle problemer.

🧱Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan denne skjevheten ha for boligen, og er det behov for tiltak?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.