• Christies Gate 34B, 0557 Oslo - Bilde 1
  • Christies Gate 34B, 0557 Oslo - Bilde 2
  • Christies Gate 34B, 0557 Oslo - Bilde 3
1 / 45
9 dager siden
Visning etter avtale
Grünerløkka/Dælenenga

Christies Gate 34B, 0557 Oslo

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
6 229 161 kr
92 890 kr per m²
Prisantydning
5 900 000 kr
Felleskost/mnd
7 509 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Byggteknisk
1. Mangelfull ventilasjon
Det er ikke tilfredsstillende ventiler på yttervegger i oppholdsrom, noe som kan føre til at vinduer må åpnes for ventilasjon.
Kilde:
Side 69
Spør megler
“Hvordan påvirker mangelfull ventilasjon inneklima og oppvarmingskostnader i leiligheten?”
🚿Våtrom
2. Aldrende badmembran
Membranen i badet har en alder hvor funksjonen er usikker, og det er økt risiko for utettheter over tid. Oppgradering må påregnes på sikt.
Kilde:
Side 70Side 71
Spør megler
“Hvilke kostnader og tidsrammer er forventet for utskifting eller oppgradering av badets membran?”
🍳Byggteknisk
3. Utilfredsstillende kjøkkenavtrekk
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator uten forsert avtrekk ut, noe som kan redusere luftkvaliteten og fjerning av matos og fuktighet.
Kilde:
Side 70Side 72
Spør megler
“Finnes det planer eller mulighet for å installere forsert avtrekk som leder luft ut av boligen?”
💰Økonomi
4. Felleskostnader over 7000 kr
Felleskostnadene er oppgitt til 7 509 kr per måned, inkludert avdrag og renter på fellesgjeld og andre tjenester.
Kilde:
Side 4Side 9
Spør megler
“Hvordan forventes felleskostnadene å utvikle seg, spesielt med innføring av forbruksbasert varmtvannbetaling?”
⚡Tekniske installasjoner
5. Anbefalt utvidet el-kontroll
Det anbefales en utvidet el-kontroll av aktuelt elektrofaglig personell for å kartlegge anleggets tilstand og behov for tiltak.
Kilde:
Side 75
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak kan være nødvendige etter den anbefalte utvidede el-kontrollen?”

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.